В 2020 году жители Удмуртии оформили почти 12,5 тыс. жилищных кредитов

За 8 месяцев этого года общий объем рублевого кредитования населения Удмуртии вырос на 4,4%. Но если потребительское кредитование снизилось на 2,6%, то жилищных кредитов выдано на треть больше, чем за тот же период прошлого года.

Жители Удмуртии оформили 12 459 жилищных кредитов, что на 17% больше, чем год назад.

Средний размер кредита на жилье вырос на 218 тысяч рублей, или на 14% - с 1551 тыс. рублей в январе-августе прошлого года до 1769 тыс. рублей - в текущем году.

Увеличилась и доля жилищного кредитования. В общей массе кредитов (потребительских и жилищных) четвертая часть в этом году приходится на долю жилищных, в прошлом году была лишь пятая часть.

Общая задолженность населения региона по кредитам составляла на 1 сентября 2020 года 194,5 млрд рублей, по жилищным кредитам – 88,4 млрд рублей, или 45,5% общей задолженности, что немного выше уровня прошлого года.

Средний срок жилищного кредита вырос за год с 209 до 215 месяцев, а средневзвешенная ставка значительно снизилась - с 10,26% до 7,73%.

Самая большая активность на рынке ипотеки наблюдалась в июле и августе, когда было выдано более 4 тысяч кредитов, тогда как в среднем за месяц в этом году выдается полторы тысячи. За апрель-май, когда действовали ограничительные меры по коронавирусу, было выдано лишь 2,9 тыс. кредитов.

В настоящее время правительство России поддерживает ипотечное кредитование субсидированием процентной ставки на приобретение жилья в новостройках.

При этом среднедушевые номинальные денежные доходы населения республики составляют в этом году примерно 23,5 тыс. рублей, что на 0,4% меньше, чем в прошлом году. Снижаются и реальные денежные доходы населения (на 3,3%).

Цены же на рынке жилья продолжают расти. В первом полугодии 2020 года на первичном рынке цены поднялись на 3,3%, на вторичном – на 2,2%.