Доступность ипотеки в Удмуртии

Вопрос "Udm-Info":
Андрей Юрьевич, Госдума России недавно приняла в третьем чтении поправки к закону "Об ипотечных ценных бумагах", упрощающий и удешевляющий процедуру выдачи ипотечных кредитов. Насколько ипотека доступна жителям Удмуртии в настоящий момент?

Андрей Пономарев, председатель правления АКБ "Ижкомбанк" (ОАО):

- Ипотека в России переживает период динамичного развития: существенно меняются условия кредитования, сроки выдачи кредитов, ставки. И дальше этот рынок будет изменяться. Ипотека становится с каждым годом всё доступнее.

За последние пару лет требования к заемщикам стали либеральнее. В АКБ "Ижкомбанк" (ОАО), при наличии у вас полного пакета документов, процедура рассмотрения заявки и принятия решения занимает теперь всего сутки, а процесс заключения сделки - несколько часов. Растут и сроки кредитования. Если недавно кредиты выдавались максимум на 5 лет, то сегодня банки увеличили его до 30 лет. Меняются и требования к первоначальному взносу. Теперь он составляет всего 10%. Медленно, но всё же снижается процентная ставка по кредитам. Последнее снижение процентной ипотечной ставки до 11,5 % создает необходимые условия для повышения доступности ипотечных жилищных кредитов.

Но ситуация на рынке жилья еще может серьёзно измениться: увеличение объемов ипотечных кредитов приведет к росту спроса на жилье, и, если застройщики не смогут увеличить объемы строительства, может произойти очередное повышение цен.