Застройщики Удмуртии пересматривают закупочную политику

Застройщики Удмуртии пересматривают закупочную политику
Мнение

20 марта, 13:56
Константин Макаров
Генеральный директор строительной фирмы "Талан"
Константин Макаров, генеральный директор строительной фирмы "Талан" (специально для "Udm-Info")

Вопрос "Udm-Info":

- Минстрой Удмуртии прогнозирует интерес строителей к стройматериалам, производимым на территории Удмуртии, на этом же настаивает глава региона Александр Волков. Обратятся ли строители от привозных материалов к местным? Когда это может произойти и какие материалы могут оказаться наиболее востребованными?

Константин Макаров, генеральный директор строительной фирмы "Талан":

- Все строители сейчас пересматривают экономику своих объектов и снижают издержки там, где это только возможно. Безусловно, у строителей есть заинтересованность в приобретении материалов по минимальной цене при необходимом уровне качества. Если по соотношению цена/качество наиболее привлекательными окажутся местные материалы, закупки будут совершаться на территории республики. Если же по данным параметрам привлекательными будут строительные материалы производителей из других регионов, предпочтение будет отдано им.

Уже сейчас подавляющее большинство застройщиков пересмотрели закупочную политику и обратили более пристальное внимание на местных производителей стройматериалов. Наибольший интерес из местных материалов вызывают силикатный, глиняный, облицовочный кирпич завода "Альтаир", пенобетон и газобетон, сухие смеси и инертные материалы – гравий и песок.

- Как вы считаете, повлечет ли финансовый кризис изменение долей индивидуального и многоквартирного домостроения в Удмуртии, повысится ли спрос на загородные коттеджи?

- На наш взгляд, доля сдаваемого многоквартирного жилья в ближайшей перспективе будет сокращаться по причине приостановки ряда проектов, находящихся в стадии разработки. В то же время, в сегменте индивидуального домостроения будут происходить изменения, связанные с сокращением доли стихийной постройки и увеличением доли малоэтажного загородного жилья в организованных поселках.

Такой сценарий развития ситуации, во-первых, соответствует мировым тенденциям развития загородной недвижимости. А во-вторых, часть покупателей, заинтересованных в улучшении жилищных условий, будут предпочитать загородную недвижимость из-за ее существенных в текущей ситуации преимуществ. Стоимость квадратного метра в загородном коттедже в 2 раза ниже по сравнению со стоимостью кв.м. в многоквартирном городском доме; временной цикл постройки ограничивается одним сезоном – не надо ждать годами, чтобы въехать в свое новое жилье; при покупке загородной недвижимости покупатель получает свидетельство регистрации права собственности на землю. К этим несомненным преимуществам загородной недвижимости добавляется городской уровень комфорта, который способны обеспечить лишь организованные загородные поселки с продуманной концепцией застройки. Мы уверены, что сочетание городского уровня комфорта и привлекательной цены покупки недвижимости приведут в ближайшее время к росту спроса на организованные коттеджные поселки. Предвидя эти тенденции, мы создали и вывели на рынок проект клубного поселка «Европа». Интерес к нему со стороны наших покупателей подтверждает правильность наших действий.

Found a typo in the text? Select it and press ctrl + enter