Высотные перспективы Ижевска

Вопрос "Udm-Info":

В настоящее время в Ижевске нет домов и административных зданий выше 16-18-ти этажей, и, насколько известно, пока строительство «высоток» не планируется, несмотря на высокую стоимость квадратного метра. Каковы перспективы высотного строительства в столице Удмуртии, что мешает его развитию?

Анатолий Кловзник, заместитель министра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии:

- Строительство высотных домов подразумевает определенные технологические и эксплутационные моменты, которые, к сожалению, у нас в республике еще не отработаны. Представьте дом высотой более 50 метров – там совершенно другое технологическое оборудование, лифтовое обрудование, я не говорю уж о том, что конструктивно там и фундаменты другие, и стены, все материалы – все иное. Что касается вопроса пригодности почв города под строительство подобных зданий, то геология делается под каждый конкретный проект – грунтовые воды и почвы везде разные. В зависимости от этого проект просчитывается дальше.

Вопрос эксплуатации высотных зданий также очень сложен. Их эксплуатировать на порядок сложнее, чем обычные дома, требуется совсем другое оборудование. В частности, очень сильно против такого строительства возражает Госпожнадзор, поскольку у нас нет техники, которая обеспечит спасение людей на такой высоте. Кроме того, управляющая компания, которая обслуживала «девятиэтажки», не справится с 25-тью этажами. То есть теоретически, здание будет построено, а обслуживать его просто будет некому.

Поэтому пока дли Ижевска рекомендовано ограничение – 16 этажей. Подчеркну, это не запрещение, соответствующие проекты могут быть рассмотрены. Поймите, мы не против высотного строительства, хотя нас в этом и обвиняют. Но чтобы его начинать, нужно владеть определенным уровнем технологий. У нас, к сожалению, отрицательный опыт эксплуатации наших 14-ти и 16-ти этажных зданий, которые уже существуют. В них не работают многие инженерные системы. Все нужно делать постепенно, революции в нашем деле вредны. В будущем мы будем строить «высотки». Вопрос, когда. Напомню, что высотное строительство пришло в Россию из-за рубежа, где очень дорогая земля. У нас земля, быть может, дорогая, но еще не настолько. Вот когда мы придем к такой стоимости земельных участков, станет возможным другой уровень строительства. Пока мы к этому не совсем готовы.

Анатолий Кловзник, фото из архива "КП"-Ижевск"