В Удмуртии в разгаре сезон подготовки к предстоящему отопительному сезону. Часть домов могут остаться без паспортов готовности из-за долгов за тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение), которые имеют управляющие компании.
В прошлом году Министерство энергетики впервые в перечне требований для управляющих компаний и ТСЖ по подготовке жилых домов к отопительному сезону поместило пункт о погашении существующей задолженности за потребленную тепловую энергию перед ресурсоснабжающими компаниями. Это правило сформулировано в Приказе Министерства энергетики России от 12.03.2013г. № 103 «Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду.
Оценивать готовность внутренней инфраструктуры жилых домов к началу отопительного сезона будут специальные комиссии, созданные при администрации городов. Они проверят, проведены ли необходимые ремонтные работы, а также качество их исполнения, оценят состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции, проведут ревизию приборов учета, обследуют их работоспособность, проконтролируют промывку оборудования и коммуникаций. Однако даже если все технические работы будут проведены, комиссия не имеет права подписывать акт готовности, если управляющая компания имеет задолженность за отопление и горячее водоснабжение. Раз в 10 дней агент «Удмуртских коммунальных систем» по начислению и сбору платежей за теплоэнергию ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» будет предоставлять комиссии данные о наличие или отсутствии у управляющих организаций долгов.
По состоянию на 1 июля 2014 г. общий долг потребителей перед «Удмуртскими коммунальными системами» составляет 2,8 млрд руб., из них 2,5 млрд руб. – долги управляющих организаций Ижевска и Сарапула.
В таблице представлен рейтинг управляющих компаний-должников, лидеров по суммам и глубине задолженности за отопление и горячее водоснабжение.
Организация | Долг за фактически потребленную тепловую энергию на 01.07.2014 г. (в руб.) | Глубина задолжен- ности (мес.) |
ООО «УК Доверие» | 164 970 617,27 | 14 |
ООО Управляющая компания «Ижтехсервис» | 135 496 337,91 | 40 |
ООО «Ижкамсервис» | 60 890 124,06 | 36 |
ООО «УК Ижтехсервис» | 29 958 467,94 | 20 |
ООО «Спектр» | 27 454 179,59 | 27 |
ООО «Вест» | 14 271 251,49 | 18 |
ООО УК «Эксперт» | 11 802 700,37 | 19 |
ООО «Завьяловская управляющая компания» | 3 403 178,83 | 12 |
ООО УК «Альянс» | 3 328 164,83 | 13 |
ООО «Управляющая компания «Ижевское управление жилищным фондом» | 2 306 019,88 | 7 |
ООО «УК «Управдом» | 14 478 118,85 | 40 |
ООО «Рапит-стройсервис» | 7 734 218,73 | 17 |
ООО УК «Рельеф» | 3 718 974,75 | 28 |
Своеобразный рейтинг неплательщиков по-прежнему возглавляет компания ООО «УК Доверие». За потребленную тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения эта управляющая компания не платила с ноября прошлого года. После многомесячных разбирательств со стороны ресурсоснабжающей компании платежи возобновились, правда, в мизерном размере. Пока ООО «УК Доверие» погасила лишь 1% существующей задолженности.
Полный список всех управляющих компаний и ТСЖ Ижевска и Сарапула с данными по оплате размещен на официальном сайте «Удмуртских коммунальных систем» в разделе «Информация по оплате УК и ТСЖ за потребленную тепловую энергию».
К началу отопительного сезона на основании акта готовности будет подписываться паспорт готовности жилого дома. Это документ, который свидетельствует о том, что жилой дом полностью готов и может быть подключен к системе отопления. Отсутствие паспорта готовности ставит под вопрос надежность внутридомовой системы, а также качество работы управляющей компании по подготовке к отопительному сезону.