Строительный прогноз

Вопрос «Udm-Info»: Сколько жилья планируется ввести в Удмуртии в 2016 году? Каким этот год будет для строительной отрасли республики?

Иван Новиков – министр строительства, архитектуры и жилищной политикиУдмуртии:

- Мы свои планы не меняем. У нас хороший задел по жилью, поэтому наша плановая цифра в программе социально-экономического развития региона - 640 тыс. кв. метров. Мы думаем, что мы на неё выйдем. Есть хороший задел по многоквартирным домам, на селе частный индивидуальный фонд все равно будет продолжать строиться. Резких каких-то колебаний, думаем, нам удастся избежать.

В то же время в 2016 году будет начинаться мало новых строек. Но на объеме ввода это отразится через год-два.

А в целом год будет, конечно же, непростой. Мы все видим, что у нас стартовые бюджетные ассигнования по капитальному строительству, которые заложены в бюджет, конечно, ниже, чем в прошлом году. Радует, что руководство республики дало нам обещание, что все дополнительные доходы, которые будут поступать, будут направлены на инвестиционную составляющую.

Основной задачей на следующий год у нас будет подготовиться к программе по строительству школ и войти в неё.

- Какие основные трудности сейчас стоят перед компаниями, занимающимися строительством жилья?

Основные проблемы застройщиков - это сбыт: низкий спрос. Платежеспособный спрос очень небольшой. Мы это ощущаем на примере нашей новой программы (Молодежная квартира – прим. ред.). То есть люди покупают однокомнатные квартиры, максимум двухкомнатные. Квартиры большой площади, к сожалению, - нет.

Таким образом, реализация сейчас главная проблема для всех застройщиков. Всё будет зависеть от того, как будет работать экономика в целом, какие будут доходы граждан.

У нас один из самых невысоких уровней обеспеченности жильём, поэтому жильё у нас всегда будет пользоваться спросом, если у населения будут деньги.

- Есть ли в 2016 году риск заморозки отдельных строительных объектов (жилых домов) или банкротств застройщиков?

У нас сейчас очень сложная ситуация по «Инвест-проекту» (финансового директора компании Ильдара Мавлутдинова задержали по обвинению в убийстве – прим. ред.). Это самая сложная ситуация. По остальным объектам у нас предпосылок, к счастью, нет. В целом, мы общались с застройщиками - все собираются достраивать свои дома.

фото с сайта Минстроя УР