В Ижевске мошенники продолжают отбирать квартиры

Ижевские мошенники продолжают обманывать покупателей вторичного жилья. Только за 2018 год жертвами аферистов стали десятки ижевчан. Эксперты ГородКвадратов.ру собрали все самые популярные схемы мошенничества, чтобы обезопасить жителей Ижевска.

Сейчас в Ижевске на GorodKvadratov.ru более 9600 объявлений о продаже квартир. Квартиру в Ижевске можно найти и за 1 000 000₽ - если проверять документы.

К тому же все знают, что квартиры в Ижевске недешёвые. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Ижевске - 2 249 000₽, однокомнатной - 1 541 000₽, трёхкомнатной - 3 040 000₽. Ижевцы стараются купить жильё подешевле и попадаются на удочку мошенников.

Самые распространенные схемы мошенничества в Ижевске

Схема №1. Поддельные документы. Мошенники подделывают документы купли-продажи, доверенности, предоставляют фальшивые удостоверения личности. Покупатель отдает деньги за квартиру, но из-за фальшивых документов сделка является недействительной.

Схема №2. Квартира на продажу с прописанными людьми. Мошенники продают квартиру - по документам один собственник. Но через некоторое время после продажи оказывается, что в квартире были прописаны ещё люди. Покупка квартиры с прописанными в ней людьми автоматически является недействительной.

Схема №3. «Забытый» родственник. Продавцы не оповещают родственников о продаже квартиры. Но если в завещании или в договоре о разделе имущества записано, что квартира делится, не получивший своей доли родственник может обратиться за компенсацией к новому жильцу.

Схема №4. Долги по капитальному ремонту. Если предыдущий жилец не платил за капитальный ремонт, долги передаются выплачивать новому хозяину. Иногда размер долга по капремонту составляет более 50 000₽. Например, если квартира была в собственности, но в ней никто не жил.

Схема №5. Внезапные наследники. Мошенники скрывают факт передачи квартиры другому человеку по наследству. Новый хозяин может и не знать о наследстве, но органы рано или поздно известят его. Если к этому моменту квартиру уже продали, наследник может спокойно прийти и отобрать жильё - сделка покупки является недействительной.

Эксперты ГородКвадратов советуют - чтобы обезопаситься от мошенничества, нужно проверять все документы в Государственном реестре. Также в Госреестре можно узнать информацию о наследниках, прописанных людях и собственниках.

Если помнить о всех перечисленных видах мошенничества, можно купить квартиру с выгодой до 500 000₽. Иногда можно купить дешёвую квартиру даже в центре Ижевска.