За I полугодие 2019-го жители Удмуртии оформили намного меньше жилищных кредитов

По мнению экспертов, отрицательная динамика снижением уровня реальных денежных доходов населения (примерно на 1,3%), повышением ставки кредитования (на 0,7 п.п.) и ростом цен на рынке первичного жилья (на 7,8%).

К слову, за три года в столице Удмуртии цены на первичном рынке жилья выросли на 17,1% (если в июле 2016 года квадратный метр в новостройке стоил 45 933 рубля, то в июле 2019-го – уже 53 779 рублей).

Весной жилищные кредиты оформлялись активнее всего: март и апрель 2019-го дают 37% всех выданных за полугодие кредитов.

Что касается общей суммы полученных жилищных кредитов, то она уменьшилась на 9% по сравнению с I полугодием прошлого года. Однако при этом вырос средний размер кредита - на 8% (с 1,43 млн руб. в январе-июне прошлого года до 1,54 млн в текущем году).

Еще один «нехороший» показатель статистики - задолженность по жилищным кредитам. На 1 июля 2019 года она составила 75,3 млрд рублей, что составляет 45% в общей задолженности населения банкам.

Средний срок, на который люди брали кредиты на жилье в этом году, вырос со 188 до 215 месяцев, а средневзвешенная ставка увеличилась с 9,63% до 10,34%.

Как рассказала «Udm-info» 25-летняя ижевчанка Екатерина З., в апреле нынешнего года они с мужем просчитывали варианты ипотеки. Однокомнатную квартиру в Ижевске стоимостью 1,8 млн рублей им предлагали купить, оформив жилищный кредит на следующих условиях: первоначальный взнос 300 тыс. рублей, срок кредита - 25 лет, ежемесячный платеж - 17 тыс. рублей. При том, что оба супруга работают и их семейный бюджет составляет 55 тыс. рублей, а детей пока нет. «Взвесив все варианты, мы не решились влезать в многолетнюю ипотечную кабалу и остались на съемной квартире, за которую платим 11 тысяч», - говорит Екатерина.

Если кому интересно, то, например, в Дании выдают ипотечные кредиты на 20 лет со ставкой 0%. И говорят, будет еще ниже! То есть банки будут доплачивать своим заемщикам за взятые кредиты.