Что будет с военной ипотекой после завершения контракта?

Военная ипотека — это программа предоставленная государством, которая помогает приобрести жильё военным благодаря накопительной системе.

Смысл накопительной программы

Человек, находящийся на контрактной военной службе, должен участвовать в ипотечной программе. Это делается для того, что бы получить необходимые для покупки жилья льготы. Студенты, окончившие любое военное учебное заведение страны, и заступившие на военную службу по контракту после 2015 года, а также получившие офицерское звание, вносятся в регистр в строгом порядке. Еще попасть в реестр, можно на добровольной основе, написав рапорт.

После зачисления в участники НИС, военнослужащий становится держателей личного счета, на который государством ежегодно перечисляется определенная сумма денежных средств, которую впоследствии можно использовать в качестве первоначального взноса по военной ипотеке. Все участники получают одинаковую сумму, не беря во внимания звания и занимаемая должность. В результате инфляции размер суммы может меняться каждый год.

Жилищный займ выдается через три года любому военнослужащему, который уже состоит в накопительной программе. В итоге одобрения поданного им рапорта, выдается сертификат. После его подачи, подбирается жилье, соответствующие требованиям Росвоенипотеки.

Для оформления кредита, военнослужащему нужно:

• заключить договор с банком, работающим с данной накопительной программой;
• открыть личный счет;
• подать заявление на перечисление на него накопительных средств;
• удостовериться, что выбранное жилье соответствует запросам банка.

Далее заключается договор между банком, военным, который подавал документы, и казенным учреждением "Росвоенипотека".

Военная ипотека погашается за счет госсредств.

Что будет с военной ипотекой после прекращения службы?

В зависимости от причин, по которым военный уходит со службы, будет решаться дальнейшая судьба его накоплений. Основанием для увольнения при котором военнослужащий-заемщик может рассчитывать на переход квартиры в свою собственность является:

• сокращение должности, на которой находился военный;
• официальное признание ВВК не пригодным для дальнейшего несения службы;
• состояние здоровья, препятствующие выполнению военных обязанностей;
• уход на пенсию;
• некоторые семейные обстоятельства.

Если военный уволился со службы по одной из выше указанных причин, но прослужил десять и более лет, он имеет полное право на полученную по военной ипотеке недвижимость.

Если стаж участника НИС составляет более двадцати лет и он не оформлял военной ипотеки, он может воспользоваться средствами на личном счете на свое усмотрение. Чтобы получить деньги после увольнения по выслуге лет, необходимо:

1. Написать рапорт на имя командира.
2. Передать всю необходимую информацию и документы в управление «Росвоенипотеки».
3. Подождать приблизительно месяц, и получить денежные начисление на указанный в заявлении счет военного.

Важно! Право на получение денежных выплат после окончания службы по выслуге лет, предоставляется лицам, не имеющим жилья, купленного по военной ипотечной льготе.

Увольнение по собственному желанию, либо статье влечет за собой потерю дополнительных выплат, и обязанность полного возврата денежных средств, включая первую выплату по кредиту в бюджет страны. Если военнослужащий не может выплатить всю сумму за один раз, ее могут раскинуть на срок до десяти лет, с учетом процента от ЦБ РФ.

Государство обязано снять все обременения с жилищной недвижимости после того как уволенный военный сотрудник полностью выплатит кредит.

В случае не погашения кредита военнослужащим, "Росвоенипотека" имеет право продать находящееся в залоге жилье через суд. После продажи полученные средства по закону могут быть переданы на погашение банковских долгов, оплату вынужденных растрат и судебные издержки. Если после продажи остаются какие-либо средства, они переводятся на личный счет накопительной системы открытый бывшим военным. Если же денег наоборот не хватает, заемщик по-прежнему остается должником, и обязан погасить долг в установленные судом сроки.

Заключение нового договора

Уволенный по собственному желанию военный имеет полное право на подписание нового контракта. Он может быть заново занесен в реестр. Данная процедура, происходит после повторного заключения контракта.

Получается что самым оптимальным вариантом для оформления ипотеки, является выслуга в двадцать и более лет. В этой ситуации, даже после увольнения, военнослужащий не понесет каких-либо затрат.