Попов: Объем кредитования девелоперов жилья вырос до 1,2 трлн рублей

По словам Анатолия Попова, зампреда правления Сбербанка, в общей сложности в этом году банк получил от застройщиков 1350 заявок на кредитование. Самый быстрый рост спроса на финансирование проектов отмечался начиная со второго квартала текущего года.

Сейчас Сбер финансирует строительство 46,6 млн кв. м объектов жилого фонда, что составляет 55% всех кредитов застройщиков жилых домов, сообщил Попов. Согласно прогнозам, в этом году банком будет оформлено свыше двух тысяч новых кредитных займов на постройку жилья на сумму порядка 2,5 трлн руб., сообщает Newsnn.ru.

Зампредседателя правления Сбербанка также отметил, что с апреля наблюдается восстановление спроса девелоперских компаний на кредитные продукты. Он полагает, что данная тенденция сохранится, поскольку компании-застройщики занимаются проектированием не только жилья эконом-класса и класса «комфорт», но также работают с жильем класса люкс, в котором стоимость за 1 кв. м начинается с 2 млн руб. Такое жилье пользуется не меньшим спросом.

Кроме того, Анатолий Попов уверен, что новостройки в РФ перестанут так расти в цене, как это происходило в период 2020-2021 годов. Жилье будет сохранять теперешнюю цену примерно до начала 2023 года, а возможно и далее. Согласно текущим данным Сбера, сейчас отмечается даже небольшое снижение стоимости жилья — менее чем на десять процентов, что не является признаком обвала жилищного рынка.

Попов предполагает, что существует возможность дальнейшего снижения ставки, что поддержит экономику проектов застройщиков и повысит доступность ипотечного жилья для населения.

При этом сложности отмечаются у нескольких действующих в России гостиничных комплексов, ориентированных на деловой туризм. Они могут быть как переформатированы в апартаменты, так и проданы.