Эксперт: Лизинг жилья в РФ как альтернатива ипотеке — мало перспективен

Она пояснила, что лизинг как способ финансирования — максимально удобный инструмент, однако на сегодняшний день отечественный финансовый рынок и налоговая система не готовы к применению этого инструмента для физических лиц, пишут «Известия».

По словам Федотовой, распространение лизинга жилья останавливают такие факторы, как более высокая ставка, чем по ипотеке, а также отсутствие налоговых преимуществ для юридических лиц, таких как зачет НДС и отнесение лизинговых платежей на расходы, что позволяет экономить до сорока процентов от стоимости.

Кроме того, в России хорошо отработаны лизинговые схемы с автомобилями, спецтехникой и оборудованием, однако нет готовых программ по лизингу квартир. Но если лизинг квартир на законодательном уровне станет сопоставим по стоимости с ипотекой, то рынок в полной мере оценит все преимущества лизинга как способа финансирования, подытожила эксперт.