Эксперты дали рекомендации по сделкам с жильем в 2023 году

По мнению экспертов, наиболее популярной в ипотечных сделках будет вторичная недвижимость, так как ее неоспоримым преимуществом является доступность и широта выбора, пишут «Известия».

Кроме того, в наступившем году наблюдается тенденция к снижению ставок и удлинению срока по ипотечным программам, благодаря чему доля вторичной недвижимости снова возрастет. В частности, на рынке аренды за 2022 год предложение увеличилось на 57 процентов, а срок экспозиции — с 34 до 41 дня, что в свою очередь вызвало снижение стоимости аренды в Москве на 19,5 процента, а в населенных пунктах с не таким большим населением, как в мегаполисах, ставки аренды выросли на 14 процентов. Также отмечается быстрое удлинение срока ипотечного кредита, а срок платежа снижается.

По мнению экспертов, можно также рассмотреть возможность инвестирования в индексы жилой недвижимости, в числе достоинств которого меньший «входной билет», поскольку размер пая намного меньше стоимости квартиры, а также пониженный риск, так как инвестирование происходит сразу в целую корзину жилых проектов).