«Ижевские термы»: добро пожаловать, или посторонним вход воспрещен?

От ворот - поворот

По утрам в «Ижевские термы» ходят в основном пожилые люди. Это постоянные клиенты комплекса. Они здесь не развлекаются, а укрепляют здоровье. У многих абонементы на длительный срок, позволяющие пользоваться услугами терм с большой скидкой. 15 марта у запертого входа в термы их встречал полицейский УАЗ с несколькими сотрудниками МВД внутри. Правоохранители пристально наблюдали за происходящим и, кажется, были готовы в любой момент вмешаться в любой конфликт. Но события развивались мирно.

Администрация терм, заранее зная о том, что главный вход окажется недоступным, вывесила указатели со стрелками, по которым клиенты могли найти нужную дверь. К запасному входу, который внезапно сделался основным, спускается крутая лестница, ступени которой, судя по всему, небезопасны. На перилах табличка: «Осторожно, скользко!» Посетители не торопясь преодолевают препятствие. Но такая возможность есть не у всех. Те, кто решил посетить комплекс с малышами в детских колясках, спуститься по этим ступенькам не смогут.

Директор ООО «Ижевские термы» Екатерина Рождественская почти всех завсегдатаев знает в лицо и по именам. Как и они давно знакомы с этой приветливой женщиной. Две посетительницы, выглядящие гораздо моложе своих лет, с порога интересуются: что будет с оплаченными постоянными пропусками? Руководитель предприятия успокаивает обеих: ничего страшного не происходит, мы будем работать так же, как и прежде. В самом крайнем случае вернем деньги, но до этого, скорее всего, не дойдет.

Утром среды складывалось впечатление, что даже посетители, каждый из которых раньше был сам по себе, как-то сплотились перед угрозой закрытия их любимого места отдыха. Из-за нарушенной маршрутизации внутри перед гардеробом образуется большая очередь. Но женщину с маленьким ребенком беспрекословно пропускают вперед, даже не дожидаясь просьбы.

«Я ходила сюда, хожу и буду ходить. Особенно теперь, когда у терм трудные времена. Раньше они меня поддерживали, чтобы я не болела зимой, а теперь я их поддержу. Закрыть термы — это полное безобразие», — поделилась одна из посетительниц, назвавшаяся Анной Романовной.

И погрозила маленьким кулачком куда-то в сторону строителей, возившихся неподалеку у подъемного крана.

Термы продолжают работу

В ООО «Ижевские термы» заявляют: комплекс продолжит работу, несмотря ни на что. Компания остается после 31 января последним арендатором площадей «Италмаса», проданного под завод по производству боевых беспилотников. Добровольно и бесплатно расторгнуть 30-летний договор аренды владельцы ООО «Ижевские термы», чья годовая выручка в 2021 году, по данным информационной системы СПАРК-Интерфакс, превысила 200 млн рублей, разумеется, не хотят. В то же время запрошенная ими компенсация упущенной выгоды и сумма, которую предлагают в качестве отступного новые бенефициары «Италмаса», отличаются настолько, что любые переговоры на данном этапе обречены на провал.

Противостояние достигло очередного пика накануне 15 марта. ООО «УКП-3», который формально владеет сейчас «Италмасом» прислал в «Ижевские термы» официальную бумагу: чтобы клиенты комплекса не мешали строить противопожарную стенку, главный вход в термы будет им запрещен. На самом деле двери никто не запирал на ключ. Просто появившиеся там сотрудники частной охранной фирмы не пропускали внутрь посторонних, сообщая им, что «термы закрыты и больше работать не будут». То же самое они объявили и корреспонденту Udm-Info, который попытался пройти в комплекс под видом обычного посетителя.

В ответ руководство «Ижевских терм» распространило пресс-релиз, в котором заявило, что уведомление о закрытии главного входа носит провокационный и абсолютно незаконный характер. Оно, с точки зрения руководства комплекса, нарушает условия договора аренды о беспрепятственном проходе посетителей и работников «Ижевских терм» в здание.

В связи с этим руководство компании-арендатора рано утром 15 марта обратилось в суд для включения по данному факту обеспечительных мер. По словам Екатерины Рождественской, проблемы последних месяцев привели к значительному сокращению посещаемости терм.

«Если раньше в выходной день комплекс посещало больше 5 тысяч человек, то теперь количество клиентов ежедневно измеряется уже не тысячами, а сотнями. Большинство из них — это постоянные посетители, иногородние туристы и, что вызывает наибольшее удивление, молодежь, которая раньше не посещала термы, а теперь стала ходить сюда на фоне скандального развития событий в поисках хайпа», — рассказала директор «Ижевских терм» корреспонденту Udm-Info.

Условный пожар и деньги в конверте

Напомним, 30 декабря прошлого года арендаторы ТРЦ «Италмас» получили уведомления о расторжении договоров аренды по инициативе арендодателя, ООО «УКП-3». Освободить помещения предприниматели должны были до 31 января 2023 года. Как выяснило Udm-info, ООО «УКП-3» действовало от имени ООО «АЭРОСКАН» — нового собственника ТРЦ, который приобрел торгово-развлекательный центр под производство беспилотников. По данным СПАРК-Интерфакс, компания «АЭРОСКАН» занимается производством летательных аппаратов.

Строптивых владельцев «Ижевских терм» выселить из «Италмаса» безуспешно пытаются уже третий месяц подряд самыми разными способами. Все началось с пожарных учений, организованных в субботу 21 января нынешнего года. О тренировке персонал и клиентов оповестили заранее. Согласно вывешенным в доживавшем свои последние дни торговом центре объявлениям, тренировка касалась всех без исключения работников и посетителей.

При этом, согласно легенде учений, очаг условного пожара находился именно в помещении комплекса «Ижевские термы», руководство которого наиболее активно выступало против превращения торгового центра в оборонный завод. Представители компании просили спасателей перенести тренировку на один из рабочих дней, чтобы она не совпадала со временем массового притока посетителей. По прогнозам администрации «Ижевских терм», за несколько часов учений комплекс недополучил более 250 тысяч рублей выручки. Однако пожарные отказались менять первоначальные планы.

В итоге учения так и не заставили руководство терм уступить. Тогда, по словам Екатерины Рождественской, неизвестные ей люди, назвавшиеся представителями фирмы, владеющей теперь «Италмасом», предлагали выплатить ей лично 6 млн рублей в качестве компенсации за расторжение договора аренды по соглашению сторон. Половину этой суммы — сразу наличными, остальное — в качестве компенсации за увольнение после завершения подковерной сделки.

«Мы все равно продолжим работу. Тем более, это не пустое упрямство собственников и руководства „Ижевских терм“, а принципиальная позиция всего коллектива компании. Все наши сотрудники готовы стоять до конца, потому что уверены в завтрашнем дне. Они знают, что даже при самом худшем для нас развитии событий они не останутся без работы», — рассказывает Екатерина Рождественская.

Примерно через час после начала работы терм, у нее в кармане ожил смартфон. После короткого разговора она узнает: в «Италмас» направляются сотрудники прокуратуры и Роспотребнадзора. Цель визита пока непонятна, но ничего хорошего сотрудники терм от него не ждут. Настолько все здесь привыкли находиться как будто в осаде. Но проходит час, другой, а в термах никто из представителей надзорных органов так и не появился. Вместо этого, фыркнув двигателем, развернулся и уехал от «Ижевских терм» восвояси полицейский микроавтобус.

Символически завершив тем самым очередной раунд конфликта.