В Сарапуле не расселяют 120-летний дом

Жители Сарапула уже несколько лет просят расселить дом № 39 по улице Карла Маркса.  По словам местной жительницы, дом в любой момент может сложиться, как карточный домик, вместе с жильцами внутри. При этом дом в 2021 году признали аварийным, но люди вынуждены жить там, рискуя своим здоровьем. 

Угроза для жизни

С дома уже скатывался шифер, из-за чего рабочие боятся залезать на крышу. По словам жильцов, с чердака можно увидеть небо, а дождь проливает дом до подвала. Из-за постоянной сырости квартиры полны плесени, людям нечем дышать. Все стены приобрели форму дуги. В подвале обвалился потолок и начинает проваливаться пол.

«У нас скатывалась шиферная кровля, когда снег начал таять, это представляло угрозу для жизни и здоровья граждан, я написала заявление в администрацию, те, в свою очередь, — в УК „Лидер“. Крыша разваливается. В зимний период УК боится туда лазить, потому что знает, что крыша просто провалится, поэтому чистят только метр-два с улицы Карла Маркса. Если смотреть с чердака на крышу, то можно увидеть открытое небо», — рассказала женщина корреспонденту Udm-info.

Кроме того, в доме разрушается печь, а печная труба в аварийном состоянии.

«Печное отопление разваливается в квартирах. Кирпичная кладка от печей на крыше дома представляет угрозу для прохожих, так как кирпичи в любой момент могут упасть кому-то на голову. В доме плесень и сырость от постоянного протекания. Запах соответствующий. Получить там сопутствующую болезнь не составит труда», — говорит жительница.

В 2021 году эксперты в ходе обследования дома выявили просадку фундамента, разрушение цоколя, сгнивший пол, сгнившую балку перекрытия, проседание конструкций потолка, разрушение кровли и многое другое. Тогда дом и признали аварийным, но жители все еще там живут, в том числе и дети. Хотя эксперты указали в акте, что состояние дома угрожает жизням жильцов.

120-летний дом

По внешнему виду дома понятно, что он старый, но сколько ему на самом деле лет, жители узнали лишь недавно. На сайте dom.mingkh.ru сообщается, что здание построено в 1964 году. Также на этом сайте сообщается, что износ здания составляет всего 40%, физический износ кровли — 75%, износ фундамента — 60%, износ внутренних стен — 55%. Для дома такого года постройки цифры соответствующие, но, как оказалось, дом намного старше.

Согласно справке Сарапульского историко-архитектурного и художественного музея-заповедника, дому уже около 120 лет, если не больше. 

«К. Маркса, 39 (дореволюционный адрес дома — ул. Рождественская, 47, в 20-е годы 20-го века — ул. К. Маркса, 47) известен с конца 19 века как дом Наймушина Ефима Михайловича, мещанина города Сарапула, подряд плотничных работ (ЦГАУР, Всероссийская перепись 1897 года, подворные и поквартирные описи, ф. 236, оп. 1 д. 162) (рис.1). Также владение данной усадьбой зафиксировано в списке домовладельцев 1906 года (ЦГАКО, ф. 582, оп.139, д. 530) (рис.3), в данном документе указано наличие по адресу двухэтажного деревянного дома», — из исторической справки.

Путаница с актами

Жильцы дома добились того, чтобы дом признали аварийным. Но без интересных изменений в документах тут не обошлось, даже в этом году. Когда зимой с крыши начал падать шифер, жильцы обратились в свою УК — ООО «Лидер». На место выехал эксперт, который от руки составил акт обследования.

«Кровля требует ремонта, часть шифера лежит на улице Карла Маркса, кровля отсутствует. Протечки с кровли на ТЭТ, в коридоре на полу сырые доски, на кровле печное отопление разваливается, лестничный марш требует ремонта, в квартире №25 полы прогнили, в комнатах и в коридоре окна прогнившие, в комнатах из-за кирпича частично отходят стены, на 2 этаже стены в подтеках, балка на кровле прогнила, подшивка кровли гнилая, с крыши съезжает шифер, карниз частично прогнил, ... создаёт угрозу для граждан и жильцов», - из первого акта, который был написан от руки.

В последующем копию данного акта жительнице не дали, но прислали другой. Где написано, что надо лишь заменить кровлю на западной части крыши. 

Примечательно, что в другом документе иные фамилия и даже дата, и доводы эксперта тоже отличаются.

«По итогу выезда техника на осмотр здания и составления акта, техник написал следующее. Я успела только зафиксировать это на камеру. Договорились, что приеду через пару дней в УК, и секретарь мне предоставит копию, а пока он акт перепишет, чтобы понятно было, потому как писал на коленке. По приезду в УК мне начали говорить, что „там вообще составлялось 2 акта, какой из них Вам нужен?“ Естественно, ответила, что в таком случае — оба. В этот день акт мне не предоставили. Акт я получила вчера. Как в этом акте появились другие люди, другая дата и текст — мне очень интересно. А тот акт благополучно пропал, сказали, что только один акт. Техник, который составлял со мной предыдущий акт, благополучно уволился, как сообщили в УК», — рассказала женщина.

Предложение от чиновников

Власти города ранее сообщали жителям, что ремонт кровли они должны будут оплачивать сами. При этом эксперт указал, что ремонт кровли нецелесообразен. Но поскольку дом не попал в адресную программу расселения, то и ждать расселения людям не приходится. Также, по словам жителей, им обещали предложить комнаты в маневренном фонде. Но ни одному из жильцов еще не предложили ни один вариант.

«Есть документ. Согласно этому документу, администрация предлагает нам там проживать до 2032 года. Администрация мало того, что игнорирует нас, так ещё и издевательски пытается ремонтировать дом, повесив расходы на нанимателей. Была проведена экспертиза, когда дом признавался аварийным. Эксперт написал в заключении, что ремонт нецелесообразен. С какой стати наниматели должны платить за хотелки администрации?» — недоумевает горожанка.

Жители рассказали, что конструктивного диалога с администрацией у них не получается, как и с управляющей компанией. Поэтому они вынуждены оставаться в аварийном доме, каждый день рискуя своей жизнью.