Еще на год больше придется копить жителям Удмуртии, чтобы купить вторичное жилье

Рейтинг российских регионов по доступности приобретения жилья опубликовали РИА новости. Судя по нему, типовые двухкомнатные квартиры на вторичном рынке в первом квартале 2023 года стали менее доступными, чем в таком же периоде прошлого года. Эксперты объясняют это тем, что цены на недвижимость растут быстрее, чем зарплаты.

Наша республика оказалась в рейтинге на 41-м месте. Чтобы купить двухкомнатную квартиру на вторичном рынке, нашим жителям теперь нужно копить шесть лет и три месяца, тогда как год назад им хватило бы пять с половиной лет. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Удмуртии сейчас оценивается в 4,2 млн рублей.

Для сравнения Пермский край занял 36 строчку рейтинга, пермяки смогут накопить на двухкомнатную квартиру за шесть лет и один месяц. Но и стоимость типовой двушки там оценивается в 5,1 млн рублей.

В самом лучшем положении находятся жители Ненецкого автономного округа и Магаданской области — чтобы расшириться, им необходимо затянуть пояса всего на два с половиной года.

«Если, к примеру, в 2021 стоимость квадратного метра в хрущевке Ижевска была около 50 тысяч рублей, то сейчас цена на вторичное жилье доходит до 100 тысяч за квадрат. Плюс процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье сейчас гораздо выше, чем на новостройку. Многие люди хотят расшириться, но у них просто нет возможности. Зарплаты просто не успевают за ценами. Поэтому сейчас в основном продаются новостройки и загородное жилье. Сегодня дом за городом можно купить от 43 до 57 тысяч за квадратный метр, это с участком. Квартир на вторичном рынке продается очень много, но спрос на них невысокий», — поделился с Udm-info специалист по недвижимости одного из риэлторских агентств Ижевска.