Последним днем работы «Ижевских терм» станет 31 августа

До заключения сделки развлекательный комплекс и производитель беспилотников подали друг к другу судебные иски в Арбитражный суд Удмуртской Республики. ООО «АЭРОСКАН» требовало расторжения договора аренды с термами. Те, в свою очередь, пытались добиться обеспечения беспрепятственного доступа клиентов в свой комплекс, вернуть парковку, снова подключить интернет и убрать строительные конструкции. Когда тяжба зашла в тупик, стороны заключили сделку.

Как следует из опубликованного в картотеке арбитражных дел текста мирового соглашения, новый владелец торгового центра и арендующий в нем помещение водно-оздоровительный комплекс договорились о том, что отказываются от взаимных претензий. «Ижевские термы» смогут продолжать работу до 31 августа, после чего должны будут добровольно освободить занимаемую территорию. «АЭРОСКАН», со своей стороны, обещал до оговоренной даты не чинить препятствий для работы терм.

«Стороны пришли к взаимному согласию расторгнуть с 31 августа 2023 года договоры аренды, предметом которых является аренда имущества», — говорится в тексте мирового соглашения, которое арбитраж утвердил 21 июня нынешнего года.

В документе также согласован режим работы терм с 6 до 22 часов ежедневно. Представители «ООО „АЭРОСКАН“ согласились взять на себя обязательство „не препятствовать термам в пользовании арендуемыми помещениями, не допускать отключение электроэнергии, водоснабжения, предоставлять свободный доступ в арендуемые помещения, посредством доступа во входную группу, организованную арендатором со стороны ул. 40 лет Победы“.

Как рассказала корреспонденту Udm-Info директор ООО «Ижевские термы» Екатерина Рождественская, в настоящее время доступ посетителей в термы действительно осуществляется через шлагбаум со стороны улицы 40 лет Победы. Прокомментировать дальнейшую судьбу терм после закрытия комплекса на территории «Италмаса» она отказалась, сославшись на устную договоренность с новыми собственниками здания.

На этом фоне «Ижевские термы» решили устроить для своих поклонников своего рода «прощальную гастроль». В четверг, 6 июля, компания распространила сообщение о том, что весь август будет проводить дискотеки, пенные вечеринки, оздоровительные сеансы и другие активности. Также анонсирован масштабный праздник 5 августа, когда «Ижевские термы» будут отмечать свой последний день рождения по старому адресу.

Екатерина Рождественская не стала отрицать наличие у терм планов по передислокации бизнеса. Однако не сообщила никаких подробностей по этому поводу, также сославшись на устную договоренность с арендодателем не устраивать шумиху в СМИ. Так или иначе, на Автозаводской, 2А терм не будет уже нынешней осенью.

Напомним нашим читателям, что противостояние нового собственника здания торгового центра «Италмас» и хозяев «Ижевских терм», которые арендовали там территорию и помещения, началось 30 декабря прошлого года. В этот день термы, как и все остальные арендаторы ТРЦ «Италмас», получили уведомления о расторжении договоров аренды по инициативе арендодателя, ООО «УКП-3». Освободить помещения предприниматели должны были до 31 января 2023 года.

ООО «УКП-3» действовало от имени ООО «АЭРОСКАН» — нового собственника ТРЦ, который приобрел торгово-развлекательный центр под производство беспилотников. По данным СПАРК-Интерфакс, компания «АЭРОСКАН» занимается производством летательных аппаратов. Бенефициаром ООО «АЭРОСКАН» значится Никита Захаров, владелец трех компаний, занимающихся, в том числе, компьютерами и программным обеспечением.

Интерес Никиты Александровича Захарова к производству беспилотников может объясняться и тем, что в Ижевске есть еще один производитель дронов — группа компаний ZALA AERO. Основателем и владельцем предприятия с 2003 года является Александр Вячеславович Захаров. Есть предположение, что это отец Никиты Александровича Захарова.

Остальные арендаторы торговых площадей в «Италмасе» после первых же пожарных учений с эвакуацией всех присутствующих без верхней одежды на январский мороз почти без сопротивления согласились на расторжение арендных договоров и покинули здание.

На принцип пошли только «Ижевские термы», и компанию можно понять. Если бутик с бельем или гаджетами буквально за сутки может найти себе новое место и переехать, то крупный водно-оздоровительный комплекс с места так просто не сдвинешь. По условиям договора аренды он мог оставаться на своем месте еще 30 лет.

Противостояние достигло апогея 15 марта, когда производители беспилотников перекрыли посетителям терм вход в здание. Руководство «Ижевских терм» сумело было найти обходные пути, но уже на следующий день открыться заведение не смогло. Новые собственники ТРЦ «Италмас» рано утром в четверг, 16 марта, перекрыли все входы в раздевалки и моечные для клиентуры терм.

Запасной вход в здание, который накануне сделали основным, также оказался блокирован. Спуск на лестницу забаррикадировали конструкциями для сборки строительных лесов, металлическими барьерами и опутали полосатой лентой. В результате никто из клиентов, пришедших с утра в оздоровительный комплекс, не смог туда попасть.

Ближе к лету, когда активная фаза противостояния не выявила победителя, дело вернулось в правовое поле и завершилось подписанием мирового соглашения. На данный момент ООО «АЭРОСКАН», выкупившее здание для производства беспилотников, уже переоборудовало его в производственный цех. На крыше установлены мощные кондиционеры. Предприятие готово к работе. В свою очередь, термы ищут новое помещение в Ижевске, а возможно, уже нашли. «На данный момент активно ведем переговоры на переезд в новое помещение», — пишут термы в своей официальной группе в социальной сети.

Так или иначе, новый адрес банного комплекса пока держат в секрете. Подписчикам группы «Ижевских терм» ВКонтакте предлагается его угадать. Пока с этой задачей не справился никто.