Золотые новостройки: еще на 3,5% подорожал «квадрат» в новом жилье Ижевска

Стоимость квадрата в новостройках Ижевска за октябрь выросла на 3,5%. Об этом сообщает пресс-служба портала «Мир квартир».

Отмечается, что за прошлый месяц квадратный метр жилья в новостройках подорожал почти во всех крупных городах страны с населением более 300 тыс. человек.

Наиболее всего квадратный метр новостроек подорожал в Челябинске (+11,7%), Симферополе (+11,1%), Магнитогорске (+11%), Улан-Удэ (+10,1%), Набережных Челнах (+8,4%). В Москве цена квадратного метра выросла на 3,3% и достигла 344 664 рублей, в Подмосковье — на 3,5% (до 181 183 рублей), в Санкт-Петербурге — на 1,5% (до 233 236 рублей).

В среднем по стране метр строящейся недвижимости вырос в цене на 3,4% и составляет сейчас 122 095 рублей.

Средняя квартира в Ижевске тоже подорожала, за октябрь она выросла в цене на 4,5% и достигла стоимости 4,8 млн рублей. Отметим, что в целом по крупным городам средний лот в новостройке подорожал на 3,6%, до 6, 5 млн рублей за квартиру.

Для сравнения, средняя квартира в новостройках Перми сейчас стоит 6,14 млн рублей, в Казани — 9,7 млн рублей, в Уфе — 6,7 млн рублей. Самыми дорогими оказались новостройки Москвы — средняя стоимость квартиры в них достигла 19,4 млн рублей, в Сочи — 13,3 млн рублей и Санкт-Петербурге — 12,2 млн рублей.

Эксперты связывают подорожание жилья в новостройках с растущей ключевой ставкой ЦБ.

«Растущая ключевая ставка убедила покупателей недвижимости, что с приобретением квартиры в ипотеку нужно поторопиться. В сентябре и октябре банки одобряли заявки, поданные еще в июле–августе. Плюс активизировались владельцы валютных сбережений, которые из-за выросшего курса доллара смогли позволить себе больше, чем когда-либо. Все это сделало октябрь горячим, а рост цены квадратного метра за этот месяц сравнялся с уровнем роста за весь III квартал», — считает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Если сравнивать сегодняшние показатели с ценами октября 2022 года, то за год квадратный метр российских новостроек подорожал на 10,9%, а средний лот — на 11,8%.

Напомним, ранее мы писали, что квадратный метр в новостройках столицы Удмуртии подорожал с начала этого года на 5%. За 3 квартал его цена поднималась на 2,7% и достигала стоимости 91 тыс. рублей.