Выгода и подводные камни: стоит ли рефинансировать ипотеку

Около 31% заемщиков планируют рефинансировать ипотеку. Такие данные представляет агентство недвижимости «Этажи».

Также по мнению аналитиков, около трети граждан, взявших жилье по высокой ставке, хотят перекредитовать ипотеку в другом банке.

Стоит ли игра свеч?

Рефинансирования ипотеки позволит улучшить условия кредитования. Эта процедура поможет сохранить деньги, если ставка где-то стала ниже.

Вы можете взять кредит под более низкую ставку и выплатить старый, но проценты будут уже меньше.

Однако это выгодно, если разница в ставках составляет от 1,5% и более.

Если срок выплат короткий, а проблемы с финансовыми средствами есть, то стоить увеличить срок кредита. Так уменьшится ежемесячный платеж.

Есть исключения

Рефинансировать можно любую ипотеку, кроме ипотеки на Дальнем Востоке с минимальной процентной ставкой — не более 2% годовых.

Перекредитовать возможно и ипотеку с государственной поддержкой. Ее можно заменить на семейную при появлении нового члена семьи.

Для рефинансирования подойдет ипотека без долгих просрочек. Иначе банк может отказать клиенту в данной услуге.

Сколько шансов?

Формально рефинансирование ипотеки можно делать несколько раз. Но стоит учитывать, что после повторного перекредитования банк может более тщательно проверять клиента и не одобрить ему кредит, пишет NEWIA.RU.

Это надо учесть

Рефинансируя ипотеку, нужно помнить не только о процентных ставках, но и о затратах при этом. Также при решении о перекредитовании следует обдумать свои долгосрочные финансовые планы.

Стоит не забывать о штрафах за досрочное погашение и других «подводных камнях».