Без крова с эскроу: почему опасно идти на поводу у застройщика

Историческое событие произошло в сфере недвижимости России — себя объявил банкротом «надежный» застройщик, который предлагал клиентам выгодную схему и имел эскроу счета.

Почему это произошло, рассказал предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent Зубик Виктор на канале Smarent Pro недвижимость,пишет издание NEWIA.RU.

По словам эксперта, банкрот ООО «Севен санс недвижимость МСК» продавал квартиры в Москве всего за 150 тыс. руб. за 1 квадратный метр, когда другие продавали за 200-250 тыс. руб.

«Вместо полноценных платежей на эскроу счет, застройщик предлагал людям 45 тысяч перечислять на эскроу, а остальные 100 — на его расчетный счет. Ситуация осложняется тем, что закидывая такие небольшие деньги на эскроу счета, банк не захочет достраивать такие дома, людям просто вернут 45 тыс. за квадратный метр», — отметил Виктор Зубик.

Эксперт недоумевает, почему люди инвестировали в данного застройщика, ведь его предыдущий объект «Сказочный лес», уже начинался с проблем с разрешением на строительство. Он советует вкладывать свои сбережения в строящийся дом с учетов важных факторов: надежность девелопера, качественность проекта и хорошая локация.

Как сообщает ТАСС, по информации Мосгосстройнадзора, банкротство ООО «Севен санс недвижимость МСК» не отразится на дольщиках, так как компания не была участником долевого строительства.