Как узаконить перепланировку квартиры с апреля 2024 года

С 1 апреля 2024 года собственников квартир ждут новые поправки в закон о перепланировке. Об этом пишет NEWIA.RU.

Что изменится с апреля 2024 года

С 1 апреля 2024 года начнут действовать изменения, по которым в определение «перепланировки» включат работы по изменению площади объекта и его границ, а также созданию новых и смежных помещений.

С учетом поправок закон по новому регулирует сроки, в течение которых акт приемочной комиссии должен быть представлен в Росреестр — теперь это нужно будет сделать в течение 30 дней. Данные изменения были внесены в Жилищный кодекс и Закон «О государственной регистрации недвижимости» Федеральным законом от 19.12.2023 № 608-ФЗ.

Если владелец делает перепланировку незаконно, то у него есть два выхода: либо оформить ее законно, либо вернуть квартире первоначальный вид.

Межведомственная комиссия имеет право обратиться в суд, если собственник помещения откажется получать разрешение на перепланировку. В свою очередь суд может принять такое решение, что недвижимость выставят на продажу на аукционе.

Основное отличие обновленного закона в том, что теперь технический план будет предоставляться в Росреестр не владельцем или уполномоченным лицом, а Межведомственной комиссией (МВК).

Документы узаконенной перепланировки в 2024 году

Документы, которые подтверждают согласованную перепланировку квартиры это:

• акт ввода в эксплуатацию от МВК,
• технический план,
• составленный кадастровым инженером,
• выписка ЕГРН с новой согласованной перепланировкой от Росреестра.