Posted 28 июня, 05:46

Published 28 июня, 05:46

Modified 28 июня, 05:48

Updated 28 июня, 05:48

Условия получения ипотеки для молодых семей: все что нужно знать

Условия получения ипотеки для молодых семей: все что нужно знать

28 июня 2024, 05:46
Фото: Изображение Midjourney
Реклама. ПАО Московская Биржа, ИНН 7702077840, ОГРН 1027739387411. Юридический адрес: 125009, город Москва, Большой Кисловский пер., д. 13 . erid: 2SDnjdmkdut
Российское государство поддерживает людей, вступивших в брак, и оплачивает часть стоимости при покупке квартиры. Чтобы получить выгодную ипотеку, молодая семья должна выполнить определённые условия и соответствовать установленным законом критериям.

Существующая программа действует до 2025 года и распространяется на все регионы России.

Условия получения ипотеки для молодых семей

Российские граждане, заключившие официальный брак в возрасте до 35 лет, могут получить значительную материальную поддержку от государства для приобретения жилья. Субсидия покрывает часть стоимости квартиры, что помогает снизить финансовую нагрузку на молодожёнов. Для участия в программе «Молодая семья» и получения ипотеки необходимо выполнить определённые условия, а также пройти несколько этапов:

  1. Обращение в орган местного самоуправления с заявлением о желании участвовать в программе «Молодая семья»;
  2. Предоставление полного пакета документов;
  3. Ожидание ответа от администрации;
  4. Включение в список на получение сертификата на субсидию;
  5. Получение сертификата.

Далее нужно найти подходящее жильё и провести сделку с продавцом недвижимости. Для успешного оформления ипотеки молодой семье следует знать, какие документы необходимо предоставить в банк.

Процесс оформления ипотеки

Кредитное учреждение получает сумму компенсации и направляет её на счёт продавца. В список бумаг для банка входят следующие позиции:

  • заявление на участие в программе;
  • копии удостоверений личности: паспорта граждан РФ, СНИЛС;
  • свидетельства о браке, свидетельства о рождении детей (если есть);
  • сертификат о получении материнского капитала;
  • справка из МФЦ, подтверждающая необходимость улучшения жилищных условий.

На момент заключения договора возраст заёмщиков должен быть в пределах — 18 — 35 лет. В семье важно иметь финансовые накопления, которые подтверждены выпиской с банковского счёта. Также необходимо предъявить банку доказательства официального трудоустройства одного из супругов — справку из бухгалтерии 2-НДФЛ о доходах.

Получение государственной субсидии может затянуться на неопределённый срок. Льготная ипотека для молодой семьи и выполнение всех требований финансовой организации помогает быстрее купить квартиру. Сертификат действует в течение 7 месяцев, поэтому важно быстро выбрать недвижимость, иначе льгота сгорит.

Преимущества льготной ипотеки

Главным преимуществом льготной ипотеки является удешевление ипотечных кредитов и помощь от государства в строительстве нового жилья. Важное значение государственной программы заключается в стимулировании рождаемости и возможности покупки новой квартиры от застройщика.

Государственные выплаты по программе «Молодая семья»:

  • для молодожёнов, не имеющих детей, скидка составляет 30%;
  • пары, воспитывающие несовершеннолетних детей, получают компенсацию в размере 35%.

Заключение

Льготная ипотека доступна многим категориям заёмщиков. Для увеличения шансов на одобрение кредита нужно улучшить свою кредитную историю: выплатить долги, закрыть карты. При предоставлении информации о доходах, важно указать все источники. Чем больший доход подтвердится, тем выше вероятность одобрения кредита на жильё. При внесении повышенного первоначального взноса банк больше доверяет клиенту и предоставляет лучшие условия кредитования.