Предприниматели, занимающиеся своим делом в Удмуртии, могут взять в аренду участок земли без проведения торгов. Способ получения участка зависит от целей его аренды. Подробнее об этом рассказала первая заместитель председателя правительства Удмуртии Ольга Абрамова. По ее словам, в регионе действует Закон Удмуртской Республики № 24-РЗ. Согласно этому закону, участки земли могут быть предоставлены без проведения торгов для крупных инвестиционных проектов или проектов, включающих размещение объектов социально-культурного или коммунально-бытового назначения. В документе указан минимальный объем инвестиций. Например, для запуска промышленного производства в Ижевске необходимо вложить не менее 50 миллионов рублей. В других городах этот порог в два раза ниже.
«Также в законе четко указано количество новых рабочих мест. На последней сессии Госсовета Удмуртии были приняты изменения в 24-РЗ, которые позволили снизить численность новых сотрудников. Теперь их минимальное количество для масштабных инвестпроектов составляет 8 человек. Для проектов, которые предполагают появление социально-культурного или коммунально-бытового назначения — 5 человек», — уточнила Ольга Абрамова.
Процедура регистрации земли также очень простая. Нужно отправить заявление либо в министерство экономики Удмуртии (если планируется осуществление большого инвестиционного проекта), либо в специализированный департамент. Куда именно — зависит от самой сферы инвестиций. Например, если намечается возведение спортивного комплекса, запрос следует направить в министерство по физической культуре и спорту Удмуртии. Заявление будет отправлено во все заинтересованные учреждения и после анализа результатов их экспертных заключений будет принято решение о возможности реализации инвестиционного проекта. На основе этого решения министерство имущественных отношений Удмуртии подготавливает решение главы Удмуртии о предоставлении земельного участка в аренду без проведения аукциона.
«На сегодняшний день Министерство экономики Удмуртии курирует 38 масштабных инвестиционных проектов, в рамках которых были предоставлены земельные участки в аренду без торгов. Все они в совокупности предполагают инвестиции на сумму 14 млрд рублей и появление более 900 новых рабочих мест. В рамках программы 24-РЗ, которая предполагает возможность получения инвесторами земельных участков в аренду без торгов, по итогам первого полугодия 2024 года мы предоставили 26 земельных участков. По итогам 2023 года — 12 земельных участков. Как вы видите, количество запросов растет. Кроме того, инструмент 24-РЗ позволяет органам власти контролировать реализацию инвестиционного проекта. Это важно, чтобы не было раздачи земли под иные цели», — рассказала и. о. председателя правительства региона Ольга Абрамова.
Она также отметила и менее позитивный пример реализации законодательных механизмов. Это Постановление Правительства РФ № 629 об особенностях регулирования земельных отношений. Согласно документу, предприниматели имеют возможность получить земельные участки без торгов для создания продукции, необходимой для импортозамещения. В Удмуртии был определен перечень ОКВЭДов, которые соответствовали импортозамещению. Только за три месяца этого года от регионального бизнеса поступило 215 заявлений на получение земельных участков в Ижевске и Завьяловском районе. Однако Постановление давало возможность упрощенного получения земли.
«К сожалению, ранее мы видели попытки предпринимателей после получения участка выставить объявление о предоставлении его в коммерческую аренду. Подобное, конечно, недопустимо. Поэтому мы были вынуждены временно исключить такую возможность на территории Удмуртской Республики для того, чтобы пересмотреть перечень ОКВЭДов, по которым предприниматели могут получить землю в рамках данного постановления», — рассказала Ольга Абрамова.
Напомним, актуальные площадки можно найти на инвестиционной карте России. На данный момент в Удмуртии их более 350. Подобрать необходимый земельный участок помогут специалисты Корпорации развития Удмуртии. В регионе действует ряд программ содействия бизнесу, в рамках которых предприниматели могут получить разнообразные преференции. Также доступны все меры поддержки, предусмотренные нацпроектом «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы».
Ранее мы сообщали о том, что за два месяца женщина из Ижевска перевела своему интернет-знакомому более 9 миллионов рублей, желая заработать на инвестициях.