Более 9,9 тысяч квартир построили в Удмуртии за полгода

С января по июнь 2024 года в Удмуртии введено в строй 4291 жилое и нежилое здание общей площадью 1057,4 тыс. кв. метров. Об этом сообщает пресс-служба Удмуртстата.

За это время организациями и индивидуальными застройщиками построено 9912 благоустроенных квартир общей площадью 733,7 тыс. кв. м. Это на 7,8% меньше, по сравнению с таким же периодом прошлого года. Индивидуальные застройщики ввели в эксплуатацию 444,5 тыс. кв. м жилых домов, это 61% от общего ввода жилья по республике и на 5,3% меньше показателей прошлого года.

Удмуртия в 1 полугодии 2024 года заняла второе место среди регионов ПФО по количеству введённых квадратных метров на 1000 человек населения (510 кв. м). На первом месте находится Республика Татарстан — где на 1000 жителей приходится 605 кв. метров.

По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в июле этого года стоимость квадратного метра в новостройках Ижевска стала одной из самых низких среди крупных российских городов.

Средняя полная стоимость строящейся квартиры в Ижевске составила 5,3 млн рублей, а цена квадратного метра в новостройках составила 98 000 рублей. По мнению экспертов, это один из самых низких показателей стоимости метра среди крупных городов страны. Дешевле квадрат в новостройках стоит только в Пензе. За последний месяц стоимость метра в Ижевске выросла на 0,2%, а за последний год — на 13,1%. При этом за июль количество доступных предложений на рынке новостроек в столице Удмуртии увеличилось на 1,1%.

Городами с самым дорогим квадратным метром на первичном рынке в июле ожидаемо стали Москва (363 000 рублей), Санкт-Петербург (249 000 рублей) и Казань (214 000 рублей). Наиболее дешевыми «квадратами» из городов миллионников в июле похвастались новостройки — Самары (115 000 рублей), Воронежа (116 000 рублей) и Перми (129 000 рублей).

По прогнозам экспертов, до конца 2024 года существенных изменений в стоимости новостроек не ожидается.

К слову, на данный момент на сайте «Авито» размещено около 8 тысяч объявлений о продаже квартир в новостройках Ижевска. Наименьшее число объявлений касается 4-комнатных квартир (198) и студий (901). Наибольшее число однокомнатных (около 3 тысяч) и двухкомнатных (около 3 тысяч), на 3-комнатные квартиры приходится 1 тысяча объявлений. Стоимость самой дешевой однокомнатной квартиры (33,4 кв.м со сдачей в первом квартале 2026 года) составляет 2 533 910 рублей, самая бюджетная двухкомнатная квартира (42,2 кв. м. со сдачей также в первом квартале 2026 года) обойдется покупателям в 3 271 900 рублей.

Самая дорогая однокомнатная квартира общей площадью 40,4 кв. м. продается сейчас в Ижевске по цене 4 451 700 000 рублей (110 тысяч рублей за квадрат), дом уже сдан. А за самую роскошную двухкомнатную квартиру просят 25 000 000 рублей, стоимость квадратного метра в данном случае составляет 416 тысяч за квадратный метр. Квартира общей площадью 60 квадратов располагается на 23 этаже 25-этажного дома, который уже сдан.

Бюджетным вариантом покупки жилья в новостройках можно назвать квартиры студии, самая дешевая с предчистовой отделкой (площадью 20,3 квадратных метров) продается сейчас по цене 2 083 000 рублей (102 тысячи за квадратный метр)

Напомним, ранее мы писали о том, что минстрой России установил официальную стоимость квадратного метра жилья в Удмуртии на второй квартал 2024 года. В Удмуртии квадратный метр подорожал, по сравнению с первым кварталом с 83 318 рублей до 85 305 рублей. Отметим, что приказ минстроя о регулировании рыночных цен касается не реальных сделок купли-продажи недвижимости, а компенсаций и социальных выплат собственникам жилья.

Кроме жилого фонда, в республике за первое полугодие этого года сдали в эксплуатацию 34 нефтяные скважины эксплуатационного бурения.

В сельском хозяйстве построены помещения для крупного рогатого скота на 2450 мест.

В Завьяловском районе сдана школа, рассчитанная на 500 учеников. В Воткинском и Сарапульском районах построены врачебные амбулатории. В Кезском, Увинском, Шарканском и Якшур-Бодьинском районах заработали новые учреждения культуры клубного типа на 442 места.

В Шарканском районе и городах Ижевск и Сарапул построены физкультурно-оздоровительные комплексы.