Власти Удмуртии планируют убедить компании строить жилье в малых городах
В малые города Удмуртии приезжает работать все больше специалистов — как на оборонные предприятия, так и в социальную сферу, а жить им негде, ситуация с жильем в Воткинске, Глазове и Сарапуле критичная.
«В пример приведу Глазовскую больницу, главврач которой Василий Ремняков за год-полтора кардинально изменил ситуацию с кадрами. Больше приезжает специалистов, чем уходят из профессии. Едут специалисты из разных регионов, но им просто негде жить. По три человека живут в одной квартире, потому что невозможно ни снять жилье, ни купить его. А запрос — колоссальный. Вы знаете наши планы с Росатомом, с ТВЭЛом — три проекта в планах. То же и в Сарапуле, Воткинске — везде существенный рост рабочих мест, и без жилья эту потребность нам не закрыть», — прокомментировал глава Удмуртии.
При этом руководитель республики не уточнил, каким образом власти намерены воздействовать на компании-застройщиков, которые ориентируются на прогнозы будущего спроса на жилье и финансовых возможностей населения, особенно учитывая окончание действия льготной ипотеки.
Пока же, по данным минстроя республики, в первом полугодии 2024 года рост строительства жилья в нынешнем году отмечен только в Ижевске и Завьяловском районе.
Например, по словам жителей Воткинска, в их городе строят максимум один дом в пять лет.
«Я живу в Воткинске с рождения, как таксист часто беру заказы в Ижевск. Как разросся город за последние несколько лет! Очень много построено жилья. А у нас — вот вы поездите, посмотрите — новых домов практически нет. Если построят один за пять лет, то уже хорошо. А не строят потому, что покупать будет некому, зарплаты в Воткинске невысокие. Если и покупают квартиры, то на вторичном рынке, на новостройку денег нет. Вот двухкомнатную на вторичке сейчас можно купить за 2 млн рублей, а в новостройке квартира такой же площадью будет стоить миллионов пять. Сначала надо повысить людям зарплату, тогда и будет расти строительство жилья. Тем более, сейчас завершилась программа по льготной ипотеке, и банки подняли ставки по кредитам, в некоторых банках дают ипотеку под 40% годовых. Кто может потянуть такие расходы? Да процентов пять населения города», — поделился мнением с корреспондентом Udm-info таксист из Воткинска Сергей Рябов.
Отметим, за 6 месяцев текущего года застройщики Удмуртии ввели в эксплуатацию более 700 тысяч квадратных метров жилья. При этом зафиксировано снижение объемов по сравнению с прошлым годом, когда было построено рекордное количество жилья благодаря действию федеральной программы льготной ипотеки, завершившейся в июле.
Кроме того, по данным Удмуртстата, за второй квартал текущего года цена квадратного метра в новостройках региона возросла на 2,8%) и достигла 101,7 тысяч рублей.