Снижение цен на аренду квартир в российских городах обошло Ижевск стороной

Как рассказали корреспонденту Udm-Info в «Авито Недвижимость», где проводится соответствующее исследование, по сравнению с сентябрем 2024 года самое заметное снижение цен на долгосрочную аренду жилья зафиксировали в Самаре, Сочи и Калуге. Почти во всех городах исследования стоимость аренды снизилась или не изменилась.

Самая заметная динамика — в Сочи (+40%), Ставрополе (+26%), Кемерове (+25%), Томске (+22%), Новосибирске и Барнауле (+20% в обоих городах). В Москве предложение за месяц выросло на 15%, в Ижевске — на 15%. Однако, увеличение на рынке количества сдаваемых в аренду квартир в нашем городе не привело к росту цен.

«Снижение цен на долгосрочную аренду по итогам октября связано с окончанием высокого сезона, за которым последовала корректировка спроса при одновременном росте предложения. Пик активности арендаторов остался в сентябре, после чего на платформе появилось больше доступных вариантов для найма. На снижение стоимости в будущих периодах может повлиять дальнейшее увеличение предложения. С одной стороны, наблюдается рост количества новостроек, которые выходят на рынок долгосрочной аренды. С другой — многие собственники принимают решение не продавать вторичное жилье, а сдавать его в аренду, это один из главных трендов текущего года», — прокомментировал ситуацию на рынке корреспонденту Udm-Info Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».

Стоимость аренды жилья по сравнению с сентябрем 2024 года снизилась на 6% и составила 33 тысячи рублей в среднем по стране. В Ижевске средняя ставка аренды за месяц осталась на том же уровне и составила 25 тысяч рублей в месяц. Дешевле всего снять квартиру в октябре 2024 года можно было в Калуге и Кирове (по 20 тыс. рублей), Иванове (22 тыс. рублей), Ярославле, Ульяновске и Смоленске (по 23 тыс. рублей). Самые высокие средние цены по итогам октября были зафиксированы в Москве (83 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (43 тыс. рублей), Казани (40 тыс. рублей), Сочи (39 тыс. рублей) и Нижнем Новгороде (37 тыс. рублей).

Ранее мы сообщали о том, что в Удмуртии отмечается резкий спад количества выданных банками ипотечных кредитов. Отчет по ситуации на рынке жилищного и потребительского кредитования в республике представил Удмуртстат.