Исторический двуэтажный особняк в Сарапуле власти продают за 1 рубль

Площадь выставленного на аукцион по бросовой цене здания составляет 404,2 кв. метра. Это бывший жилой дом купца Ершова, который с июля 2020 года является объектом культурного наследия, однако соответствующее обременение было внесено в ЕГРН только в 2022 году. В марте того же года в здании произошел пожар, по факту которого прокуратурой проводилась проверка.

«11 марта 2022 года произошел пожар в помещении дома купца Ершова. В результате повреждены кровля и отделки внутренних помещений. Здание построено в 1882 году, собственник объекта — администрация города. Установлено, собственник объекта не приняла своевременных мер по сохранению, содержанию и использованию объекта культурного наследия, что привело к ухудшению его физического состояния и фактическому разрушению здания. Прокурор города вынес представление глава Сарапула о принятии мер по устранению нарушений закона», — сообщало тогда ведомство.

После этого в социальных сетях жители Сарапула просили отреставрировать здание. В соцсетях они обращались к чиновникам. По словам горожан, за минувшие 20 лет никто не притрагивался к дому. Не было ни ремонта, ни реставрации.

«Наше культурное наследие. Двухэтажный каменный дом купца Ершова был построен в Сарапуле в конце XIX века. Объектом культурного наследия регионального значения „Жилой дом купца Ивана Фёдоровича Ершова“ был признан в июле 2020 года. За последние 20 лет относительной стабильности здание обветшало и требует ремонта?», — писали жители, которые не понимают, зачем было доводить здание с такой историей до ветхого состояния.

«Довели до такого состояния, а теперь ищут дураков, чтоб вложили такие деньги на ремонт!», — возмущались люди.

Через пять месяцев после пожара дом купца Ивана Федоровича Ершова был выставлен на продажу за 2 млн рублей. Предпринимателям и жителям Сарапула предлагали принять участие в аукционе и приобрести объект. Однако тогда потенциальных покупателей, видимо, смутило то, что дом является объектом культурного наследия, поэтому его ремонтом могли заниматься только организации, которые имеют специальную лицензию. Ремонт объектов культурного наследия обходится существенно дороже, чем обычных зданий, так как должен сохраниться первоначальный облик строения.

После провалившейся попытки выручить за разваливающийся особняк хоть какие-то деньги, в июне нынешнего года сарапульская городская дума решила продать объект за бесценок. Желающие почти бесплатно забрать себе дом №9 по улице Степана Разина должны будут взять на себя обязательство отреставрировать его. Для этого, как считают эксперты, придется вложить от 70 до 80 млн рублей. Кадастровая стоимость объекта на данный момент составляет 4,3 млн рублей.

Ранее мы сообщали о том, что глава Ижевска Дмитрий Чистяков объявил о предстоящем старте капитального ремонта исторического здания, принадлежавшего Захарию Лятушевичу. Этот дом находится в центре города, поблизости от Ленинской библиотеки. Он был построен в начале 1800-х годов.

Автором проекта здания, предположительно, был архитектор Семен Дудин, известный своими произведениями в Ижевске. Первый владелец здания Лятушевич — первый настоятель Александро-Невского собора — был заинтересован в образовании, литературе и изобретательстве.

В 1819 году Лятушевич продал дом казне, после чего здание стало называться «Казенным дом №30». В особняке в разное время располагались квартиры заводских чиновников, заводская аптека, приемный покой. После 1917 года здание занимали Штаб народной армии, Комитет Ижевской организации РСДРП (б), Дом юного пролетария. В 1920-е годы в здании размещался Государственный банк, в 1945–1947 годах сюда переместили фонды Краеведческого музея Удмуртии, возвращенные в Ижевск после эвакуации в Сарапул. После переезда основной экспозиции музея в здание Арсенала, в доме Лятушевича до 1981 года располагался отдел природы музея, а затем, до 1995 года, — фондохранилище.