Posted 31 января, 07:14

Published 31 января, 07:14

Modified 31 января, 07:14

Updated 31 января, 07:14

«Домклик» обозначил субъекты с потенциалом расширения «Семейной ипотеки» на вторичку

«Домклик» обозначил субъекты с потенциалом расширения «Семейной ипотеки» на вторичку

31 января 2025, 07:14
Фото: 1MI.
Стали известны субъекты России, в которых может быть востребована льготная программа «Семейная ипотека» на вторичное жилье. Аналитические показатели приводят эксперты «Домклик» Сбербанка, указав в числе таких регионов Ингушетию, Калмыкию, Мордовию, Новгородскую, Костромскую и Тамбовскую области.

Ранее глава государства призвал разработать предложения для расширения «Семейной ипотеки» на рынке вторичного жилья в тех регионах и районах, где практически не строится новое жилье. Согласно заявлению директора «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, масштабирование «Семейной ипотеки» на рынок вторички необходимо для поддержки семей с детьми, которые живут в населенных пунктах, где темпы строительства нового жилья не могут покрыть спрос. Он приводит в качестве примера субъекты РФ, где скорость постройки новых домов намного ниже средних показателей по стране — приблизительно в 5-6 раз, пишет inkazan.ru.

Потенциальные регионы-лидеры по востребованности семейной ипотеки на вторичное жилье

Регион

Объём строительстванового жилья,

тыс. кв. м, 2024

Доля региона

 

в выдачах по«Семейной ипотеке» в 2024 г., %

1

Республика Ингушетия

6,2

0,02

2

Республика Калмыкия

25,5

0,2

3

Новгородская область

55,5

0,2

4

Костромская область

87,3

0,3

5

Республика Мордовия

96,6

0,4

6

Республика Карачаево-Черкесия

97,2

0,2

7

Тамбовская область

103,0

0,4

8

Псковская область

122,6

0,3

9

Ивановская область

132,8

0,3

Выявляя такие субъекты РФ, аналитики «Домклик» сделали особый акцент на регионах с минимальной долей выдач «Семейной ипотеки» и с наименьшими объемами возведенных за прошлый год новостроек. Примечательно, что регионы, на которые распространяется действие программ «Дальневосточная ипотека» или «Арктическая ипотека», в статистике не учитывались.

В качестве примера стоит привести Ингушетию, где при минимальной по России доле выдачи «Семейной ипотеки» — 0,02% — зафиксирован такой же минимальный объем строительства нового жилья — порядка шести тысяч квадратных метров за прошедшие 12 месяцев. Объективно в республике не так много территории для постройки жилых объектов: в Ингушетии наблюдается малоземелье при высокой плотности населения.

В Калмыкии и в Новгородской области также низкие темпы возведения новостроек, но потребность населения в готовом жилье существует, и ее стоит поддержать льготной программой. Незначительная доля выдачи «Семейной ипотеки» — в Карачаево-Черкесской Республике, в Костромской области и в Мордовии, где приобретение жилых метров на вторичке по льготной программе также поможет покрыть потребности населения. Кроме того, в число регионов — претендентов на включение готового жилья в «Семейную ипотеку» попали Тамбовская, Ивановская и Псковская области.

В отдельном порядке среди российских регионов с малой долей выдач семейной ипотеки эксперты «Домклик» отмечают Забайкальский край, Адыгею и Смоленскую область, в которых, впрочем, новостроек появляется все же больше, чем в вышеперечисленных территориях.

Подпишитесь