В Ижевске на 40% за месяц увеличился спрос на студии в новостройках

В феврале этого года в среднем по стране выбор квартир в новостройках вырос на 30% по сравнению с февралем прошлого года. Однокомнатных квартир предлагать стали больше на 39%, студий — на 37%, двухкомнатных объектов — на 26%, трехкомнатных — на 12%. В Ижевске на 9% выросло предложение в сегменте студий.

Спрос на квартиры в новостройках Ижевска за месяц вырос на 8%. Наиболее всего увеличился интерес к однокомнатным квартирам (+26%), двухкомнатным (+5%) и студиям (+40%). При этом за месяц в среднем по России стоимость квартиры на первичном рынке не изменилась, а в Ижевске замечено снижение цены на студии, за месяц их стоимость уменьшилась на 2%.

По словам управляющего директора направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, уменьшения цен на квартиры в новых домах пока ждать не стоит.

«В последние месяцы наметилось увеличение интереса к приобретению нового жилья — по сравнению с ноябрем 2024 года спрос на платформе вырос на 21%. Кроме того застройщики сейчас ограничены в маневрах с ценами из-за роста издержек на строительство и кредитных обязательств. Также инструментом снижения финансовой нагрузки при покупке новостройки сегодня остаются рассрочки. Также многие застройщики предлагают скидки», — прокомментировали в «Авито».

В феврале 2025 года квартиру в новостройках Ижевска можно было купить в среднем за 5,8 млн рублей. Самые высокие цены на жилье в новых домах зафиксированы в таких городах как Москва (24,5 млн рублей), Сочи (21,8 млн рублей), Казань (11,9 млн рублей) и Санкт-Петербург (11,3 млн рублей).

В прошлом месяце стоимость квадратного метра в новостройках Ижевска составляла 117 тысяч рублей. Для сравнения, в это же время в Казани «квадрат» нового жилья стоил 220 тысяч рублей, в Перми — 150 тысяч рублей, в Уфе — 177 тысяч рублей.

Сейчас на сайте «Авито» самая дешевая студия в новостройке продается по цене 2 250 000 рублей (117 188 рублей за кв. м). Квартира с чистовой отделкой находится на 4-м этаже 18 дома, ее площадь 19,2 кв. м. Дом будет сдан летом этого года. Купить в ипотеку ее можно от 11 283 рублей в месяц.

А самую дорогую студию предлагают купить за 26 640 000 рублей (205 714 рублей за кв. м). Квартира свободной планировки с предчистовой отделкой, ее площадь 129,5 кв. м. 11-этажный дом, в котором она находится, строится в самом центре Ижевска, его должны сдать во 2 квартале этого года. В новом жилом комплексе предусмотрена расширенная система «умный Дом». Купить в ипотеку такую квартиру можно от 346,3 тысячи рублей в месяц.

Напомним, ранее мы писали о том, что комнаты в Ижевске подорожали на 36% за год.