Posted 2 декабря 2013,, 10:53

Published 2 декабря 2013,, 10:53

Modified 11 ноября 2022,, 21:46

Updated 11 ноября 2022,, 21:46

Base Property Group выкупила у X5 ТРЦ недостроенный ТЦ «Италмас» в Ижевске

2 декабря 2013, 10:53
Новый владелец намерен инвестировать в проект 2 млрд руб. и запустить торговый центр в III квартале 2014 года.

X5 Retail Group продала здание недостроенного торгового комплекса в столице Удмуртии на 40 лет Победы. Покупателем стала Base Property Group (BPG). Как сообщили «Udm-Info» в компании, новые владельцы намерены инвестировать в проект 2 млрд руб. и запустить торговый центр в III квартале 2014 года. Партнерами BPG в проекте выступают группа «Транспрогресс» Дмитрия Яшина и коммерческий банк БФГ Кредит.

Сумма сделки не разглашается. Сообщается, что готовность объекта на момент сделки составляла чуть менее 50%. Напомним, строительство было заморожено в связи с кризисом.

В BPG заявляют, что была проведена существенная реконцепция объекта, увеличила его полезная площадь. Таким образом, он должен стать одним из крупных торговых центров в Ижевске. Площадь вместе со встроенным паркингом составит почти 50 000 кв. м. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка на 1150 м/мест.

Концепция ТРЦ «Италмас» предусматривает большую долю якорных арендаторов: продуктовый гипермаркет, детские и спортивные товары, электроника и бытовая техника, одежные универмаги, товары для дома. Торговая галерея рассчитана более чем на 130 магазинов. Запланировано наличие крупной зоны развлечений, ресторанов, фуд-корта.

«Ни в одном из действующих торговых центров города нет полноценной представленности всех групп торговых операторов. При формировании пула арендаторов перед нами стоит задача: не только добиться наличия в нашем ТРЦ всех групп товаров, но и привлечь в проект новых международных и российских сетевых операторов,» – комментирует Дмитрий Зотов, президент Base Property Group, - «на настоящий момент в завершающей стадии находятся переговоры с такими крупными международными ритейлерами, как Media Markt и H&M. В качестве продуктовых гипермаркетов интерес к проекту выразили такие операторы, как «О’кей», «Лента» и «Магнит». Мы находимся с ними в активной стадии переговоров и заинтересованы в размещении в нашем проекте гипермаркета максимально большого формата для обеспечения представленности полной широты ассортимента товаров».

По мнению Дмитрия Зотова, «по численности населения, уровню развития экономики и близости к другим крупным городам – Перми, Казани, Кирову, Уфе – Ижевск интересен многим федеральным ритейлерам». «Развитие качественной торговли в городе сдерживает лишь нехватка подходящих объектов. На сегодняшний момент, строящихся в городе ТРЦ конкурентных нашему проекту, попросту нет», – считает президент Base Property Group.

Партнерами BPG в проекте выступают группа «Транспрогресс» Дмитрия Яшина и коммерческий банк БФГ Кредит.

Напомним, что на сегодняшний день актив компании составляет 4 строящихся торговых центра, открытие которых запланировано на 2014 гг.: ТРЦ «Яркий» в г. Ярославле (21 000 кв. м), ТРЦ «Европейский» в г. Орске (33 000 кв. м), ТРЦ «Парма» в г. Сыктывкаре (21 000 кв. м), ТРЦ «Италмас» в г. Ижевске (50 000 кв. м).

фото с сайта http://bp-group.ru

"