К проектированию зданий в Удмуртии будут привлекать иногородних

За первое полугодие 2006 года в республике сдано 91 тыс. кв.м. жилья, заявил сегодня в ходе пресс-конференции министр строительства, архитектуры и жзилищной политики УР Валерий Загайнов. Напомним, что из них в Ижевске – 17,2 тыс., однако строители напоминают, что массовый ввод жилья в эксплуатацию традиционно происходит осенью. Всего в Ижевске в этом году должны сдать 147 тыс. кв.м или 21 жилой дом.

Также за первое полугодие в республике выдано ипотечных займов на сумму 1,439 млрд. рублей, что в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом объем работ, выполненных собственными силами подрядных строительных организаций, составил 3,2 млрд. рублей и закрепился на уровне прошлого года.

К сожалению, из выданных займов только 27% направляются на строительство нового жилья – остальные средства идут на приобретение квартир на вторичном рынке. В любом случае, за первое полугодие 2006 года смогли улучшить свои жилищные условия 2774 семей.

С начала текущего года начала работать новая схема предоставления ипотеки с компенсацией процентной ставки до 7% годовых. Подобные кредиты получили 77 заемщиков на сумму 37 млн.рублей. В льготных жилищных займах для молодых семей также появились новшества: теперь при рождении второго ребенка семья получает 25 %, а при рождении третьего – 50% скидку.

Между тем, цены на жилье в республике продолжают быстро расти, и это связано в первую очередь с несоответствием спроса и предложения на рынке. По словам Валерия Загайнова, сегодня первоочередная задача республиканских властей - не снизить, но хотя бы стабилизировать цены. И в этом могут помочь аукционы по распределению площадок под жилищное строительство, которые пройдут осенью. Аукционы не только сделают прозрачной процедуру распределения мест, но и будут способствовать быстрому оформлению всех необходимых документов.

Кроме того, стоимость нового жилья может снизиться, если республика будет брать на себя расходы по строительству инженерных сооружений и коммуникаций. Первый опыт в этом уже есть: в десятом микрорайоне Ижевска коммуникации были построены за счет республиканского бюджета – это позволило продавать квартиры молодым семьям в домах микрорайона по очень невысокой цене. На следующий год такая практика продолжится: средства на строительство сетевых коммуникаций обязательно будут заложены в бюджете, уверил собравшихся Загайнов.

В связи с приближающимся празднованием вхождения Удмуртии в состав Российской Федерации в ближайшие годы в республику придется приглашать проектировщиков и подрядчиков из других регионов, заявляет Валерий Загайнов. Стоит сказать, что на сегодняшний день в республике числится 56 тысяч строителей и полторы тысячи – строительных организаций и проектных учреждений. На стройках Ижевска кроме местных рабочих трудятся строители из Татарстана (10-й микрорайон), Турции и Югославии.