НБКИ: В Удмуртии отмечено снижение доступности ипотеки

За минувшие два года в России средний размер рекомендованного семейного дохода, «комфортного» для обслуживания ипотечного кредита, снизился на 2,8% – с 75,3 тыс. руб. в 2014 г. до 73,1 тыс. руб. в 2016 г. Такие данные приводит Национальное бюро кредитных историй со ссылкой на данные 4 тыс. кредиторов.

«Можно сделать вывод о том, что в настоящее время российскому заемщику (его семье) требуется несколько меньший размер доходов для «комфортного» обслуживания среднего ипотечного кредита, чем в «докризисный» период», - говорится в сообщении.

При этом доступнее ипотека стала в 55 регионах страны. Больше всего – в Чукотском АО (-21,2%), Астраханской (-15,4%) и Воронежской (-14,7%) областях.

В то же время в остальных субъектах отмечен рост рекомендованного семейного дохода и, соответственно, снижение доступности ипотеки. Наивысший рост зафиксировали в Калмыкии (+29,8%), Дагестане (+21,8%) и Северной Осетии (+21,4%).

Снизилась доступность ипотеки и в Удмуртии. За два года указанный показатель в республике увеличился с 55,3 до 58,1 тыс. руб., или на 5,1%. Это 69-е место в стране, между Еврейской АО (+5,7%) и Хакасией (+4%).

Отметим, что по итогам 2016 г. объем ипотечного жилищного кредитования в УР вырос на 23% – 14,4 млрд руб. Об этом сообщает Минстрой УР. По данным ведомства, за год воспользовались ипотекой 12 492 семьи.

Справка.

Рекомендованный семейный доход для обслуживания ипотеки рассчитан НБКИ как умноженный на три размер ежемесячного периодического платежа для аннуитета на основе постоянства сумм платежей и постоянной процентной ставки по кредиту. Для расчета платежа был использованы средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам, выданным в рублях РФ по данным Банка России.