Из-за управляющих компаний-должников жилые дома не получат паспорт готовности к отопительному сезону

В Удмуртии в разгаре сезон подготовки к предстоящему отопительному сезону. Часть домов могут остаться без паспортов готовности из-за долгов за тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение), которые имеют управляющие компании.

В прошлом году Министерство энергетики впервые в перечне требований для управляющих компаний и ТСЖ по подготовке жилых домов к отопительному сезону поместило пункт о погашении существующей задолженности за потребленную тепловую энергию перед ресурсоснабжающими компаниями. Это правило сформулировано в Приказе Министерства энергетики России от 12.03.2013г. № 103 «Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду.

Оценивать готовность внутренней инфраструктуры жилых домов к началу отопительного сезона будут специальные комиссии, созданные при администрации городов. Они проверят, проведены ли необходимые ремонтные работы, а также качество их исполнения, оценят состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции, проведут ревизию приборов учета, обследуют их работоспособность, проконтролируют промывку оборудования и коммуникаций. Однако даже если все технические работы будут проведены, комиссия не имеет права подписывать акт готовности, если управляющая компания имеет задолженность за отопление и горячее водоснабжение. Раз в 10 дней агент «Удмуртских коммунальных систем» по начислению и сбору платежей за теплоэнергию ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» будет предоставлять комиссии данные о наличие или отсутствии у управляющих организаций долгов.

По состоянию на 1 июля 2014 г. общий долг потребителей перед «Удмуртскими коммунальными системами» составляет 2,8 млрд руб., из них 2,5 млрд руб. – долги управляющих организаций Ижевска и Сарапула.

В таблице представлен рейтинг управляющих компаний-должников, лидеров по суммам и глубине задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

Организация Долг за фактически потребленную тепловую энергию на 01.07.2014 г. (в руб.) Глубина задолжен- ности (мес.)ООО «УК Доверие»164 970 617,2714ООО Управляющая компания «Ижтехсервис»135 496 337,9140ООО «Ижкамсервис»60 890 124,0636ООО «УК Ижтехсервис»29 958 467,9420ООО «Спектр»27 454 179,5927ООО «Вест»14 271 251,4918ООО УК «Эксперт»11 802 700,3719ООО «Завьяловская управляющая компания»3 403 178,8312ООО УК «Альянс»3 328 164,8313ООО «Управляющая компания «Ижевское управление жилищным фондом»2 306 019,887ООО «УК «Управдом»14 478 118,8540ООО «Рапит-стройсервис»7 734 218,7317ООО УК «Рельеф»3 718 974,7528

Своеобразный рейтинг неплательщиков по-прежнему возглавляет компания ООО «УК Доверие». За потребленную тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения эта управляющая компания не платила с ноября прошлого года. После многомесячных разбирательств со стороны ресурсоснабжающей компании платежи возобновились, правда, в мизерном размере. Пока ООО «УК Доверие» погасила лишь 1% существующей задолженности.

Полный список всех управляющих компаний и ТСЖ Ижевска и Сарапула с данными по оплате размещен на официальном сайте «Удмуртских коммунальных систем» в разделе «Информация по оплате УК и ТСЖ за потребленную тепловую энергию».

К началу отопительного сезона на основании акта готовности будет подписываться паспорт готовности жилого дома. Это документ, который свидетельствует о том, что жилой дом полностью готов и может быть подключен к системе отопления. Отсутствие паспорта готовности ставит под вопрос надежность внутридомовой системы, а также качество работы управляющей компании по подготовке к отопительному сезону.