В Госдуме РФ готовятся к правкам закона об обманутых дольщиках

Комитет по собственности Госдумы РФ вновь на этой неделе вернется к законопроекту «об обманутых дольщиках». Как сообщили в пресс-службе депутата от Удмуртии Евгения Богомольного, предполагается, что уже в весеннюю сессию будут приняты поправки по защите прав частных инвесторов в строительстве.

Поправки, в частности, предполагают внесение дополнения в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», согласно которому земельный участок, предоставленный застройщику, считался бы находящимся в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Кроме этого, как пояснил Евгений Богомольный, деньги собирать на строительство должны по типовым договорам и законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях защиты прав участников долевого строительства» необходимо дополнить нормой, прямо запрещающей куплю-продажу векселей с обменом их на квартиру, а также иные способы, кроме договоров долевого участия.

Обсуждается также возможность, что законопослушных застройщиков, заключивших договор с дольщиком в соответствии с законом, «поощрят» освобождением от НДС. Это позволит создать благоприятные налоговые условия для цивилизованного развития первичного рынка жилья, мотивируя застройщиков работать по установленной форме договора долевого участия, и снять причины для использования альтернативных договоров (вексельных и других), не подпадающих под НДС.