С 1 января налог на недвижимость для жителей УР будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости

Депутаты Госсовета УР сегодня, 18 ноября, сразу в двух чтениях приняли решение об установлении единой даты начала применения на территории Удмуртии порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Впервые налог по новой системе жители Удмуртии заплатят по итогам 2015 года, то есть в 2016 г.

Как заявил министр финансов Удмуртии Станислав Евдокимов, по расчетам УФНС, прирост налога на имущество физических лиц с городов составит 30 млн 877 тыс. руб., в основном по Ижевску, за счет налогообложения с новостроек, с которых до этого налог не выплачивался. При этом снижение объема поступления налога с сельских районов составит 9 млн 206 тыс. руб.

Напомним, ранее министр заявлял, ссылаясь на предварительные расчеты, что значительного роста большей части населения ждать не следует. Например, налог на однокомнатную квартиру в Ленинском районе вырастет с 653 до 655 руб., на двухкомнатную квартиру – с 458 до 530 руб., на трехкомнатную – с 641 до 796 руб.

Кадастровую стоимость своего жилья жители могут узнать на сайте Росреестра. Вычтя необлагаемый налогом минимум (для квартиры – 20 кв. м), можно посчитать стоимость облагаемых «квадратов» и умножить на ставку налога 0,1%. Именно такую ставку рекомендовано установить на переходный период – 2015 год. В дальнейшем ставку будут устанавливать муниципалитеты.

Для частных домов в сельской местности необлагаемый минимум установлен в размере 50 кв. м. Как ранее отмечал Станислав Евдокимов, большая часть домов на селе и не превышает этот размер, таким образом их владельцы будут освобождены от налога, что станет существенной поддержкой для селян. При этом расчет налога на больший по площади дом, также показал снижение. По словам главы Минфина, дом площадью 160 кв. м., который раньше обходился владельцу в 5 тыс. руб., в будущем будет «стоить» около 2 тыс. руб. по минимальной ставке.

Отметим, что ставка 0,1% распространится также на жилые дома на садовых и дачных земельных участках, жилые объекты незавершенного строительства и единые недвижимые комплексы жилого назначения, гаражи и машино-места. До 0,5% составит ограничение ставки для остальных объектов недвижимости.

«Если будут выявляться какие-то ошибки (в кадастровой стоимости домов и квартир - прим. ред.), то нам нужно будет проводить по новой кадастровую оценку, чтобы население не пострадало. Государственный Совет берет на себя функции контроля. Мы будем смотреть, отслеживать какие ставки», - заявила председатель постоянной комиссии Госсовета УР по бюджету налогам и финансам Софья Широбокова.

Напомним, что одновременно с новой системой налогообложения недвижимого имущества физических лиц, аналогичный подход начнет применяться и к юридическим лицам.