За 2016 г. число выданных ипотечных кредитов в Удмуртии выросло на 18%

В 2016 году в Удмуртии было выдано 13 188 ипотечных кредитов, что на 18% больше, чем годом ранее. При этом их суммарный объем в рублях увеличился сильнее – на 23% до 16,4 млрд рублей. Такие данные приводит Банк России.

Тем не менее, в минувшем году сегмент ипотечного кредитования в УР развивался несколько медленнее, чем в целом по стране. По данным Центробанка, средние темпы роста по России в 2016 г. составили 22% по количеству выданных кредитов и 27% по сумме.

Существенная часть ипотечного кредитования в УР приходится на кредиты, выданные под залог прав требования по долевому строительству. Свою роль в этом сыграла программа государственного субсидирования ставки по ипотеке. В результате по итогам 2016 года доля таких кредитов составила 28% по количеству и 34% по сумме.

Опережающий темп роста объема кредитования по сравнению с количеством выдач говорит об увеличении среднего размера одобренных кредитов, а это, в свою очередь, признак стабилизации ипотечного сегмента. Об улучшении ситуации на рынке свидетельствует и увеличение среднего срока кредитования со 173 месяцев в 2015 году до 180 в 2016-м.

Уровень просроченной задолженности (ее доля в ипотечном портфеле банков) в УР хоть и остался невысоким, менее 1%, однако за минувший год её абсолютный объем значительно увеличился: +23% до 360 млн рублей. В целом по России прирост составил лишь 6%.