Posted 24 мая 2019, 10:07
Published 24 мая 2019, 10:07
Modified 17 октября 2022, 14:53
Updated 17 октября 2022, 14:53
Цены на жилье на вторичном рынке в подавляющем большинстве городов России (в выборку попало 89 городов с численностью населения более 100 тыс. человек) средние цены продолжают расти, сообщает аналитический центр ЦИАН.
За 12 месяцев средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке крупных российских городов выросла в среднем на 11%. Рост зафиксирован в 83 городах из 89. Снижение цены зафиксировано только в двух крупных городах– Саранске (-3%) и Новороссийске (-6%). Рейтинг лидеров по уровню средней цены на "вторичке" возглавил Сочи – 130,1 тыс. руб. за кв. метр, наиболее доступные предложения в Балаково – 30,4 тыс. руб. за "квадрат".
При этом в городах-миллионниках наблюдается более интенсивный рост – плюс 12% за год, тогда как в остальных крупных городах он составил 10%. Быстрее всего растут цены в городах Дальнего Востока (в Хабаровске и Благовещенске они увеличились за год на 16%) и Казани (+15%).
В Ижевске цена квадратного метра в мае 2019-го составила 51 тыс. рублей. Рост за 12 месяцев - на 9%.
Аналитики отмечают, что основным фактором роста цены стала более быстрая реализация ликвидных лотов по сравнению с дорогими: на протяжении года наиболее активно из предложения вымывались квартиры стоимостью менее 2 млн руб., их доля в объеме предложения снизилась на 8 процентных пунктов.