Андрей Маркин предлагает временно запретить продажи квартир в строящихся домах

Накануне, в ходе пресс-конференции глава фракции ЛДПР в Госсовете Удмуртии, генеральный директор строительной компании «Столица» Андрей Маркин высказал предложение ограничить продажи квартир на долевой основе в строящихся домах.

«В ближайшее время проблема обманутых дольщиков и несоблюдения компаниями заявленных сроков строительства встанет очень остро, - заявил лидер фракции. - Сегодня на территории Удмуртии уже есть несколько уголовных дел по данному поводу. Думаю, в самое ближайшее время количество таких фирм значительно увеличится. Сегодня подавляющее число строительных компаний резко замедлили темпы строительства. Это может привести к тому, что первоначально взятые сроки не будут выдерживаться, соответственно, у дольщиков возникают юридические основания для предъявления штрафных санкций. К чему это приведет – предсказать не так уж сложно. Большинство компаний-застройщиков, увы, ждет незавидная судьба – предбанкротная или банкротная ситуация», - отметил он.

В связи с отсутствием реальной возможности ипотеки и возросшими рисками строительства Андрей Маркин предлагает поменять закон о долевом строительстве, «дав застройщикам возможность продавать квартиры только после сдачи объекта в эксплуатацию». «Тогда бы мы ушли от всех этих рисков долевого участия граждан в возведении жилья», - считает он.

«Конечно, это в корне поменяет сам закон о долевом строительстве. Он же создавался именно для того, чтобы люди на этапе строительства могли вкладывать деньги в строящееся жилье. Но сегодня появились новые риски. Трудности временные – может, законодательство имеет смысл немного ужесточить с точки зрения контроля, а вот изменять – не знаю, может правительство к этому и придет, когда будет вал моментов, связанных с проблемными объектами».