Объемы ипотечного кредитования в УР в 2015 году сократились на треть

По данным Центрального Банка России, в 2015 году в Удмуртии было выдано ипотечных кредитов на сумму 19,7 млрд рублей. Это на 33% меньше, чем в 2014 г. Такая динамика соответствует общероссийской тенденции: в целом по стране снижение объемов выдач составило 35%.

Несмотря на это, ипотечный портфель банков, работающих на территории УР, за минувший год увеличился на 10% и к 1 января 2016 г. составил 41,4 млрд рублей. Основная доля ипотечных займов по-прежнему оформляется в рублях, на долю валютных кредитов приходится менее 1% общего объема задолженности.

Второй негативной тенденцией на рынке ипотеки УР в 2015 году являлся рост просрочки. В абсолютном выражении объем просроченной задолженности за год увеличился на 61% – до 297 млн рублей. Основной объем – 255 млн рублей – приходится на рублёвую ипотеку.

Тем не менее, сегмент ипотечного кредитования по-прежнему остается одним из наименее проблемных с точки зрения платежной дисциплины. К началу прошлого года уровень просрочки (ее отношение к объему ипотечного портфеля) составлял 0,5%, однако к декабрю 2015 года он достиг уровня 0,7%. При этом если по рублевой ипотеке уровень просрочки равен 0,6%, то по валютной – 13%.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам за 2015 год увеличилась на 1,01 процентный пункт и составила 13,35% годовых. Средний срок кредитования сократился за год со 190 до 174 месяцев. Средний размер кредита незначительно увеличился: с 1,11 млн руб. в 2014 году до 1,19 млн руб. в 2015 г.