Вместо земельного участка многодетные семьи Удмуртии смогут получить жилищные займы

Сегодня, 12 августа, правительство Удмуртии приняло постановление «О мерах по улучшению жилищных условий многодетных семей за счёт средств бюджета УР». В частности, по новому закону определена возможность предоставления многодетным семьям по их выбору одной из следующих мер соцподдержки, как альтернативы получения земельного участка:

- целевые жилищные займы и социальные выплаты на погашение части основного долга по указанным займам;

- компенсации процентной ставки по кредитным договорам о предоставлении средств на строительство и приобретение жилых помещений на первичном рынке жилья и социальных выплат на погашение части основного долга по указанным договорам.

Так, согласно утвержденному положению о порядке и условиях предоставления жилищных займов, они будут предоставляться под 5% годовых на срок до 20 лет. Право на получение жилищного займа будут иметь многодетные семьи, в случае соблюдения в совокупности следующих условий:

- многодетная семья зарегистрирована по месту жительства на территории УР;
- семья признана органами местного самоуправления нуждающейся в улучшении жилищных условий по основании ст. 51 Жилищного кодекса РФ;
- семья осуществила свой выбор в улучшении жилищных условий в форме получения жилищного займа.

Второе положение определяет порядок предоставления компенсации процентной ставки по жилищным кредитам до 5% годовых. Порядок распространяется на многодетные семьи, члены которых заключили кредитные договоры с компенсацией ставки на следующих условиях:

- процентная ставка не превышает 14% годовых;
- срок жилищного кредита не превышает 20 лет;
- размер первоначального взноса – не менее 10% от стоимости жилья;
- расчет максимальной суммы кредита и оценка платежеспособности граждан проводится с учетом льготной процентной ставки.

Третье положение принятого постановления определяет порядок социальных выплат при рождении (усыновлении) детей за счет бюджета УР. Такие выплаты предоставляются семье:

- при заключении кредитного договора или договора жилищного займа в размере до 300 тыс. руб., но не превышающем остаток основного долга;
- при рождении (усыновлении) детей в течение срока действия кредитного договора в размере 300 тыс. руб. на каждого ребенка, но не более 600 тыс. руб. в общей сумме, и не превышающем остаток основного долга по кредитному договору или договору жилищного займа.

Таким образом, общая сумма социальной выплаты не может превышать 900 тыс. руб. Социальная выплата может быть направлена только на погашение остатка основного долга по кредиту или жилищному займу.