Как отреагировал рынок недвижимости Ижевска на окончание режима самоизоляции

Как отреагировал рынок недвижимости Ижевска на окончание режима самоизоляции
Как отреагировал рынок недвижимости Ижевска на окончание режима самоизоляции
29 мая 2020, 11:16ОбществоФото: Талан
Аналитики компании Талан наблюдают за спросом на рынке недвижимости с первых дней режима самоизоляции в городах России с населением от 500 тыс. до 1 млн человек.

Апрель запомнился россиянам новостью о программе льготной ипотеки под 6,5%. В целом по стране субсидированная ставка подняла интерес граждан к недвижимости в сети Интернет на 3,5% в конце апреля, однако в майские праздники россияне предпочли отдых решению квартирного вопроса и рост на этом прекратился. В период майских праздников интерес к поиску квартир у пользователей Интернета упал на 20%.

В первый рабочий день 12 мая уровень интереса вырос на 10%. При этом положительная динамика в целом по стране неоднозначна. Так, повышенное внимание к недвижимости было отмечено в Центральном Федеральном округе (+9%), Северо-Западном (+12%) и Сибирском (+9%). Отрицательную динамику показал Приволжский ФО (-3%), Урал (-9%), Дальний Восток (-4%).

Последние две недели апреля на фоне старта программы льготной ипотеки количество заявок на бронирование квартир выросло в два раза в сравнении с началом месяца. Напомним, что самой сложной для продаж стала первая неделя самоизоляции, когда падение спроса составило 40%.

В мае рост продолжился, объем заявок на бронирование квартир увеличился на 42% по отношению к апрелю. Наиболее выраженный рост объема заявок на бронирование квартир аналитики отмечают в Набережных Челнах (66%), Ярославле (28%), Ижевске (22%) и Перми (14%). Не изменился уровень спроса в Хабаровске и Тюмени. Банковские программы с понижением базовой льготной ставки внесли свой вклад в подъем рынка новостроек. Например, в Ижевске ставка по льготной ипотеке начинается с 5,99% годовых, а ипотека с господдержкой семей при покупке квартир в некоторых проектах, строящихся по счетам эскроу, – от 1%. Эксперты Талан отмечают, что в компании «Талан» интерес к проекту комфорт-класса «Я ЖИВУ! На Подлесной» был активнее, в строящемся доме в продаже осталось менее 30 квартир.

Росту спроса способствуют пониженные ипотечные ставки с рекордно выгодными для покупателей предложениями, к середине мая количество заключённых договоров долевого участия уже увеличилось на 10% в сравнении с апрельским показателем. Быстрее всего спрос восстановился в Тюмени, Ижевске, Набережных Челнах и Уфе (количество заключенных договоров долевого участия увеличилось в два раза). Меньше всего изменения коснулись рынка Перми и Ярославля, где уровень спроса не изменился.

Справка о компании

Федеральная девелоперская компания «Талан» с 2002 года обеспечила жильем 25 000 жителей, общий портфель проектов составляет 1,9 млн кв. м. Работает в 13 городах: Владивостоке, Ижевске, Набережных Челнах, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Ханты-Мансийске, Перми, Сочи, Твери, Тюмени, Уфе, Хабаровске, Ярославле. Компания делает ставку на современные архитектурные решения, вписанные в городскую среду и дворы-трансформеры с авторским дизайном. Проекты «Талана» включают современные цифровые сервисы: «умная квартира», бесключевой доступ. Компания первой в России начала масштабно реализовывать квартиры по счетам эскроу.

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter