Эксперт не исключил падение рынка жилья в РФ из-за роста ставок по ипотеке

Так эксперт прокомментировал публикацию «Известий»по поводу того, что ежемесячная плата по ипотечному кредиту за полгода может подскочить на 21%. На ситуацию, в том числе, окажет влияние рост цен на жилую недвижимость на 5% и повышение средних ставок по ипотеке.

«Переход к эксроу-счетам замедлит динамику, и проявят себя только фундаментальные факторы увеличения цен, такие как себестоимость строительства, стоимость ипотеки. Тот факт, что ипотека дорожает, вероятнее всего будет оказывать замедляющее влияние на стоимость жилья, поскольку сократится спрос — не каждый сможет взять кредит по увеличившимся ставкам. Это приведет к сокращению рынка жилья, и предпосылок для роста цен не будет», — отметил Колганов изданию NEWS.ru.

При этом он добавил, что некоторый рост цен все же вероятен вследствие того, что, как и ранее, действуют такие факторы, как некоторое запоздание с вводом нового жилья в предшествующий период.