Дело на 10 миллионов: власти объявили новый конкурс проектов здания оружейного завода

Лиха беда начало

Высокий статус нового конкурса должен был подчеркнуть как состав участников, так и место проведения стартовой пресс-конференции. Главным спикером на ней выступил второй человек в Удмуртии, премьер-министр Ярослав Семенов. Трансляция брифинга велась на всю планету сразу по трем каналам: непосредственно на сайте ТАСС, отечественном RuTube и «вражеском» YouTube. Последний, если верить Роскомнадзору, временами нарушает законодательство Российской Федерации, но придает ижевскому конкурсу видимость планетарного масштаба.

Впрочем, несмотря на заявленный статус, пресс-конференция показалась несколько смазанной. Во-первых, ее проигнорировал мэр Ижевска Дмитрий Чистяков. Он вообще не явился на брифинг, хотя в итоговом пресс-релизе приведены цитаты его высказываний. Во-вторых, интерес СМИ к мероприятию оказался минимальным. Вопросы участникам задали всего трое журналистов, один из которых прислал их в интернет-чат, а другой был ведущим мероприятия. Во время трансляции камера ни разу не показала зрительный зал. Есть подозрение, что там было слишком много пустых стульев.

Нынешнюю попытку привести, наконец, главную ижевскую достопримечательность в божеский вид назвали «редевелопментом». Ранее процесс именовался «ревитализацией», но это не привело к успеху. Толком объяснить разницу между этими терминами не смогла даже куратор конкурса Марьям Бучулаева, несмотря на свои многочисленные регалии. Журналистам молодую даму представили как руководителя программы повышения квалификации НИУ ВШЭ «Сохранение и развитие объектов культурного наследия», эксперта и преподавателя Высшей школы урбанистики имени Высоковского и АНО «Центр научных исследований в сфере охраны архитектурного культурного наследия „Ре-школа“, специалиста в области территориального планирования и сохранения объектов культурного наследия, а также соруководителя образовательной программы „Городское планирование“.

Открывая пресс-конференцию, Ярослав Семенов отметил, что исторический корпус оружейного завода был и остается символом столицы республики.

«Фактически именно с открытия завода начинается история самого Ижевска как города. Он является символом промышленного развития не только региона, но и всей страны. В свое время завод дал жизнь рабочему поселку, который появился и рос вокруг его корпусов и мастерских. Именно в этих цехах билось настоящее сердце города. Поэтому сегодня так важно сделать ответный шаг, дать этому величественному комплексу шанс на возрождение, наполнить его новыми идеями и смыслами, сделать точкой притяжения для будущих поколений жителей столицы республики и ее гостей», — без запинки отчеканил глава кабмина республики.

Семенов добавил, что инициатором проведения архитектурного конкурса стал Фонд развития города Ижевска при поддержке главы Удмуртии. Ключевым партнером проекта выступила группа компаний «Железно». Оператором конкурса выступает Международная урбанистическая лаборатория «ЦЕНТР Lab».

По словам Евгения Хафизова, исполнительного директора Фонда развития города Ижевска, цель проекта — вернуть социальную значимость главного корпуса, как объекта общегородского и регионального значения.

«Реализация проекта послужит сохранению, изучению и осмыслению исторического наследия, развитию сферы креативных индустрий, создаст новые форматы досуга горожан и туристов», — заявил Хафизов.

Точки притяжения, идеи, смыслы, креативные индустрии, форматы досуга и сервисного наполнения историческому зданию ищут уже более десяти лет, и нынешний конкурс будет уже как минимум четвертой попыткой сдвинуть дело с мертвой точки.

Завод, да не тот

Начиная с 2013 года, власти Удмуртии и Ижевска неоднократно и безуспешно пытались восстановить здание. Было предложено и даже утверждено несколько проектов, но ни один из них даже не начали реализовывать. Сегодня весь этот процесс называют «большой работой по привлечению общественного внимания к задаче редевелопмента, поиску инвесторов, разработке вариантов сервисного наполнения». Но дело не в названии, а в достигнутых результатах. Их ижевчане пока не видят. А мы напомним основные этапы всей этой бурной деятельности.

Все началось в 2013 году, когда британская компания Event Communications разработала концепцию проекта нового культурного квартала Ижевска и представила ее публике. Цель проекта заключалась в обновлении участка набережной между машиностроительным заводом и зданием техникума, объединяющего четыре ключевых объекта набережной Ижевского пруда: Генеральский дом и сад, Ижевский индустриальный техникум, Пивоваренный завод Бодалева и Ижевский машиностроительный завод.

По замыслам разработчиков проекта, в исторических зданиях Культурного квартала после их реставрации и реконструкции могут появиться новые современные объекты с использованием передовых технологий: выставочные залы, музеи, научные центры, помещения для кинопоказов и для проекций с эффектом присутствия. Так, к примеру, открывая дверь в комнату прислуги Генеральского дома, посетитель сможет увидеть спроецированную служанку, которая занимается своими делами.

Если проект будет реализован, то на пространстве набережной могут появиться различные рестораны и кафе, плавучие арт-объекты и даже понтонный мост от памятника Дерябину до здания Индустриального техникума. Ориентировочно, на реконструкцию, оборудование и открытие всех четырех музейных комплексов и организации общественной территории Культурного квартала должно было потребоваться 7 лет. Но ничего не вышло: Великобритания нам больше не друг.

К теме власти Удмуртии вернулись только спустя два года. В 2015 году работы по реставрации главного корпуса были включены в план мероприятий по празднованию 100-летия со дня рождения Михаила Калашникова. Не секрет, что власти на местах любят праздничные поводы, чтобы улучшить инфраструктуру за федеральный счет. По словам тогдашнего главы минпромторга Удмуртии Олега Радионова, на территории корпуса планировалось расположить технопарк и экспоцентр. Причем он подчеркивал, что до юбилея получится только восстановить здание. Министр культуры и туризма республики Владимир Соловьев утверждал, что тогда удалось получить даже поддержку Совета Федерации. Но в планах все и осталось. Планировать, как известно — не строить.

После второго провала в 2016 году власти посулили ижевчанам настоящий прорыв в этом деле. Агентство инвестиционного развития Удмуртии громыхнуло заявлением о том, что появились частные инвесторы, готовые вложить до 10 млрд рублей в реализацию на освобождаемых площадях «Ижмаша» и «Ижстали» проекта «Ижевский завод».

На территории планировалось разместить промпарк, ИТ-парк, научный центр и культурный квартал с рабочей слободой. В главном корпусе хотели создать Музей индустриального наследия. Стоимость проекта оценивалась в 25 млрд рублей. Срок реализации проекта оценивали в 5 лет, а еще через семилетку он должен был окупиться. И где сейчас те инвесторы и тот проект?

Наконец, очередной — и самый долгий — этап проектирования стартовал в 2019 году уже при Александре Бречалове. Тогда правительством Удмуртской Республики была разработана очередная концепция возрождения здания и дорожная карта реализации проекта реконструкции. Говорят, все это даже показывали Президенту Российской Федерации. Однако реализацию проекта глава республики поручил Центру территориального развития Удмуртии под руководством известного дизайнера Вячеслава Правдзинского. Там этот проект промариновали около четырех лет без видимых результатов. Если не считать таковыми многочисленные совещания, стратегические сессии и мозговые штурмы.

Все кончилось тем, что в 2023 году — спустя четыре года после начала работы — Правдзинский даже не мог назвать сумму, которая нужна для того, чтобы превратить развалины в процветающее общественное пространство. Смог только предположить, что потребуется от 3,5 до 4 млрд рублей.

«Сложно сказать, потому что, понимаете, мы смету не видим. Когда придет проектная документация, тогда можно будет говорить об итоговой сумме. Видите, динамика роста цен… Пока мы говорим про 3,5-4 млрд рублей, где-то про такие суммы. Об этом мы говорили с коллегами на федеральном уровне. С точки зрения наших ожиданий мы хотели бы примерно столько», — объяснял тогда корреспонденту Udm-Info Вячеслав Правдзинский.

Вероятно, список резидентов, подобный тому, что содержался в проекте Центра территориального развития, мог бы за 20 минут составить любой, у кого есть словарь иностранных слов: фудкорты, коворкинги, офисы IT-компаний, маркеты, ритейлы, мастерские-юниты, конгресс-холл, бутик-отель… Именно так выглядел этот набор имен существительных.

Неудивительно, что желания Правдзинского не совпали с его возможностями. А потом и он сам без фанфар был выведен за пределы штатного расписания Центра территориального развития и уволен с должности советника главы Удмуртии. Официально об окончательном провале и закрытии придуманной под руководством Правдзинского концепции не объявляли. Просто устроили всероссийский конкурс новых проектов.

Докучная сказка

Докучной сказкой в русском фольклоре называют историю, в которой многократно повторяется один и тот же фрагмент текста. Такая сказка похожа на цепь с большим количеством повторяющихся звеньев, количество которых зависит только от воли исполнителя или слушателя. Звенья могут скрепляться при помощи специальной фразы «не начать ли сказочку сначала», после которой фрагмент повторяется вновь и вновь.

У Сергея Георгиевского, соучредителя международной урбанистической лаборатории «ЦЕНТР Lab» и представителя оператора нового архитектурного конкурса, очевидно, тоже есть словарь иностранных слов. Он говорит, что на этот раз особое внимание будет уделено существующим практикам работы с объектами культурного наследия и средой, где деликатное отношение к объекту охраны должно сочетаться с новым функциональным наполнением.

«Мы делаем акцент на важность формирования междисциплинарных консорциумов, которые должны объединить экспертизу в области архитектуры, проектирования, работы с наследием, социокультурного программирования и экономического моделирования. В конкурсе смогут принять участие команды со всей страны, а оператор и все вовлеченные институции окажут максимальное содействие и поддержку финалистам конкурса в их работе», — заявил Георгиевский на пресс-конференции в Москве.

Так или иначе, но конкурс на создание неизвестно какого по счету проекта восстановления исторического памятника стартовал. Заявки на участие в нем принимаются до 6 августа 2024 года. В рамках графика конкурса 25 июля 2024 года состоится установочный вебинар, в ходе которого организаторы и оператор конкурса ответят на все актуальные вопросы потенциальных конкурсантов. Три команды участников выйдут в финал, а победитель конкурса будет определен решением жюри в декабре 2024 года.

Порядок проведения состязания и условия участия в нем занимают более 30 страниц, и мы не будем подробно останавливаться на правилах. Интерес представляет, пожалуй, только призовой фонд. Какая же награда полагается лучшим из лучших, которые смогут преодолеть мелкое сито отбора?

Согласно опубликованному на официальном сайте мероприятия документу, общий размер призового фонда конкурса составляет 12,5 млн рублей до уплаты налогов. Три проигравших в финале команды получат по миллиону, но тут не все так просто. Дело в том, что из этих денег непосредственно приз составит всего 100 тысяч рублей на весь коллектив разработчиков. При этом за эти деньги авторы должны будут уступить организаторам все права на проект. Остальные 900 тысяч — это компенсация затрат финалистов на подготовку и представление конкурсного предложения.

Аналогичная ситуация ждет и чемпиона. На основании заключенного с ним договора на доработку проекта он получит 9,5 млн рублей, из которых 9 млн 350 тысяч — компенсация затрат, а оставшиеся 150 тысяч — непосредственно первый приз. Риск кажется несопоставимым: поставить на кон миллионы ради возможного, но не гарантированного выигрыша в 150 тысяч способен либо очень азартный человек, либо тот, кто заранее уверен в своей победе.

Учитывая громкие заявления и печальный опыт предшественников, вряд ли у кого-то есть уверенность в том, что результатом и этого конкурса станет обновленный архитектурный памятник, который не только станет гордостью Ижевска, но и получит вторую жизнь. Тем более что проектов восстановления на данный момент уже было как у дурня махорки. Дело не в отсутствии конструкторской мысли, а в дефиците бюджета, где нет лишних миллиардов на дорогую стройку. Происходящее сейчас некоторые наши читатели могут назвать «разговорами в пользу бедных».

А единственным пока человеком, кто сделал для восстановления исторической памяти что-то реальное, остается обычный слесарь-ремонтник АО Концерн «Калашников» Александр Болтин.

Этот мастер с золотыми руками самостоятельно восстановил куранты на главной башне завода, которые были запущены в День города, 12 июня. Сначала он провел полную ревизию механизма, проверил состояние тросов, удалил грязь и старое масло. После очистил детали, которые оставались в хорошем состоянии, выправил вал, выровнял, покрасил и сбалансировал стрелки часов, заменил масло и выровнял основание корпуса механизма. Взамен изношенных деталей часовщик изготовил новые. В частности, по старым фотографиям восстановил утраченный маятник.

Но ни копейки из призовых 12,5 миллионов ему не достанется.