Записки старшей по дому: слишком тонкие стены и за чей счет ремонт дороги возле дома

Частное — публичное

Наш дом построен в 1960-х годах, и я регулярно недобрым словом поминаю его строителей. Этих людей уже давно нет, но плоды их труда до сих пор отдают неприятной горчинкой. Впрочем, современные строители идут по этому же пути — их тоже ждёт недобрая память.

Одна из самых неприятных их недоработок — звукоизоляция в домах.

«Кто живёт у меня за стенкой в этом подъезде?! — нервно спрашивает у меня соседка из последнего подъезда. — Они молодые, да? Им нравится заниматься сексом, да? А как я объясню своему 10-летнему сыну, почему так кричит женщина?!»

Мне приходится рассказывать, что это новосёлы, и особенностей дома ещё не знают. Я даю их номер телефона, уверяю соседку, что это хорошие люди, прошу договариваться, а не ругаться. Ситуация неловкая, интимная и… уже публичная.

Я сама могу рассказать, как у меня за стеной рос подросток, чьи родители, понимая физиологию взросления, оставляли его в квартире и уезжали на дачу. А тот приводил девочек и мальчиков, и они практиковали все виды секса: индивидуальные, групповые, бисексуальнные. Девочки очень старались, подражая, видимо, киношной озвучке. Мальчики потом, гогоча, обсуждали впечатления. Это лезло в уши, особенно в тишине ночей. Стук в стену, звонки помогали ненадолго. Родителям были важнее успехи их сына, нежели соседский покой.

У меня есть пример, когда люди продали квартиру в нашем доме из-за того, что у соседей в другом подъезде был ночной образ жизни, и тут уже их малыш орал и хохотал по полночи… А ещё есть глухие бабушки, которые смотрят телевизор на полную громкость… А ещё есть больные люди, которые, страдая, кашляют непрестанно… Слышно всё.

Это чужая частная жизнь, которая нас не касается, но мы обречены знать её подробности, потому что живём в плохо построенном многоквартирном доме.

Ничья дорога

Рядом с нашим домом есть дорога, которая поднимается от переулка Широкого к «четыркам» на ул. Наговицына. Зимой спуск по ней был бы прекрасным, если кататься на санках. Но это крутой и гололёдный спуск и подъём для машин, которые зимой не всегда могут подняться, шлифуют и визжат. Сейчас эта дорога просто страшно разбита, с ямами на треть колеса.

Её «проблемность» усугубляет то, что она идёт мимо детской больницы № 7, детского хосписа и детского сада № 112. Здесь водят и возят много детей. Утреннюю массу машин с детсадовцами потом сменяют паркующиеся машины с детьми на лечение. На этом же «врачебном» пятачке воткнула своё здание и «Медицея», добавив транспортного геморроя.

Автомобилям надо как-то разъехаться, да ещё объехать жуткие ямы. Они маневрируют, а рядом — люди, часто с детьми, и для них пешеходной дорожки ниже детского сада нет. Ситуация аховая. И безумная зимой, когда эту дорогу чистят крайне редко: в сугробах застревают машины, по сугробам лезут пешеходы, потому что пройти-обойти негде.

Наши жители тоже вообще-то ездят на машинах, и эта дорога и занятые чужим транспортом парковки «обеспечивают» нам нервное существование.

Год назад вдруг показалось, что счастье есть: дорогу стали ремонтировать! Сделали высокие бордюры (чтобы не парковались вплотную к забору детского сада), заасфальтировали метр от них и… всё!

Ливни этого лета унесли и этот асфальт. Ждать зиму просто страшно. Я обратилась в Управление благоустройства города с этой проблемой. Меня вежливо перенаправили в Администрацию Октябрьского района и к депутату. В районе никто не ответил, а знающие люди посмеялись надо мной: «Октябрьский район вообще никогда не отвечает населению!» Депутат удивился просьбе отремонтировать несколько сотен метров дороги — его депутатские 2 млн рублей давно поделены на дворы округа — все они нуждаются в благоустройстве.

Я пошла в Народный фронт. Здесь меня не только выслушали, а провели целое расследование, итоги которого изумили. Город не обращает внимание на эту дорогу, потому что она принадлежит… маленькому (в два подъезда) многоквартирному дому, жители которого и должны её ремонтировать! А жители это знали?

Кстати, 20 метров этой дороги относятся и к нашему дому! Чтобы я не упала, мне тут же быстро сообщили, что с этого, 2024 года, дорога признана муниципальной.

Что касается ремонта, который снесён дождями, то бойцы Народного фронта не смогли найти заказчика и подрядчика этих работ. «Это надо искать через закупки. Но они зашифрованы и спрятаны так, что найти концов невозможно».

Теперь жители двух домов подписывают обращение в Службу благоустройства и дорожного хозяйства администрации города Ижевска, чтобы как можно быстрее занялись ремонтом этого межквартального проезда.

Я не наивна и знаю, что в городе масса раздолбанных дорог. Но наша ситуация усугубляется крутым склоном и наличием детских учреждений.

Кто-то когда-то по архитектурному ведомству лихо приписал сложную дорогу МКД, заведомо зная, что средств жителей никогда не хватит на её обслуживание. (Мы на ремонт подъездов собираем деньги годами.) И это глупое решение сделало безнадзорную дорогу просто аварийной.

Сюрпризы от гордумы

На фоне постоянного контроля за уборкой дома и двора в сентябре меня оглушила новость: городская дума приняла решение возложить ответственность за уборку придомовых территорий на самих жителей. Что это будет: субботники? Жители сами будут покупать мётлы и грабли? Заключать дополнительные договоры на вывоз мусора? А кто будет убирать соседний муниципальный участок? А как будут выходить на это дело люди, которые даже бумажку в подъезде не удосужатся поднять? Если это переложить на управляющие компании, то как они это выдюжат с их дефицитом дворников при зарплате в 4,5 тысячи рублей.

В УК меня на этот счёт просветить не смогли — сами пока не понимают. И я опять подумала, что это решение усложнит и без того непростую жизнь нам, старшим по домам. Полезла на сайт города. Читать решения городской думы для несведущего в казуистике их слога человека — подвиг. Я ничего не нашла в них про уборку, но поняла, что она «вшита» в другие решения.

Моя версия того, что я прочитала и поняла.

Итак, на своей сессии 19 сентября городская дума Ижевска, обсуждая вопросы дорог и благоустройства (наверное, здесь речь и об уборке дворов), сделала акцент на самообложение граждан.

Принцип самообложения прост: люди скидываются на ремонты дорог и благоустройство территории. А к их сумме в 1,5 или 2 раза (как потянут) добавляются средства муниципального бюджета. Решения принимаются на сходах.

Их гордума запланирована 20 — на 20 территориях-улицах. Средства самообложения просчитаны разные. Так, жителям дома по ул. Нижней предлагают скинуться на разовый платёж в размере 2 655 рублей — на организацию благоустройства территории; на организацию использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов (расположенных, видимо, рядом) и на расширение проезжей части рядом с этими МКД.

А жителям на проезде Сухаревский предлагают разовый сбор в размере 109 645 рублей как раз на ремонт автомобильной дороги.

Кстати, ФЗ N 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», в котором прописана и система самообложения, разрешает проводить сход в количестве всего 10 жителей. Если «за» проголосует более 5 из них, решение принято. И платить обязаны все. Чудесно, правда? Что же при голосовании по нуждам дома мы выдавливаем из соседей 67% голосующих?! А голосуем-то за копеечные деньги либо вообще просто за сроки переноса ремонтов. Варианты издевательств над МКД могут быть разными…

Ох, чует моё сердце, что мы сами будем ремонтировать свою опасную дорогу на условиях самообложения. Может, нам на этих условиях и звукоизоляцию в квартирах сделают? И никто не будет страдать от секса, который так нужен в сложной демографической ситуации.